Å R S R E D O V I S N I N G
för
Chato Fastighets Aktiebolag

Org.nr. 556984-9614

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Chato Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556984-9614

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är uthyrning, renovering och byggverksamhet av egna och andras fastigheter. Företagets säte är Kristinehamn

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 560 275 1 459 271 1 307 188 1 502 557
Resultat efter finansiella poster 3 684 711 378 175 152 245 2 036 680
Soliditet (%) 13,58 11,39 15,35 13,93
Balansomslutning 14 427 607 14 675 929 14 941 466 15 367 030

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 243 535 378 176 1 621 711
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 378 176 -378 176 0
Återbetalning aktieägartillskott -2 900 000 -2 900 000
Årets resultat 2 710 386 2 710 386
Belopp vid årets utgång 50 000 -1 278 289 2 710 386 1 432 097

2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 0 2 900 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -1 278 289
Årets resultat 2 710 386
1 432 097
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 432 097
1 432 097
Sida 2 av 8
Chato Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556984-9614

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Chato Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556984-9614

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 560 275 1 459 271
Övriga rörelseintäkter 6 825 026 1 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 7 385 301 1 460 271

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -2 810 415
Övriga externa kostnader -661 609 -565 543
Personalkostnader 2 -195 012 -221 628
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -33 554 -294 925
Summa rörelsekostnader -3 700 590 -1 082 096

Rörelseresultat 3 684 711 378 175

Resultat efter finansiella poster 3 684 711 378 175

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -602 178 0
Summa bokslutsdispositioner -602 178 0

Resultat före skatt 3 082 533 378 175
Skatter
Skatt på årets resultat -372 146 0

Årets resultat 2 710 387 378 175
Sida 4 av 8
Chato Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556984-9614

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 0 14 377 690
Inventarier, verktyg och installationer 4 150 981 54 713
Summa materiella anläggningstillgångar 150 981 14 432 403

Summa anläggningstillgångar 150 981 14 432 403

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 28 527
Övriga fordringar 135 305 138 324
Summa kortfristiga fordringar 135 305 166 851

Kassa och bank
Kassa och bank 14 141 321 76 675
Summa kassa och bank 14 141 321 76 675

Summa omsättningstillgångar 14 276 626 243 526

SUMMA TILLGÅNGAR 14 427 607 14 675 929
Sida 5 av 8
Chato Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556984-9614

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -1 278 289 -1 656 465
Erhållet aktieägartillskott 0 2 900 000
Årets resultat 2 710 387 378 176
Summa fritt eget kapital 1 432 098 1 621 711

Summa eget kapital 1 482 098 1 671 711

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 602 178 0
Summa obeskattade reserver 602 178 0

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder 11 479 632 12 494 378
Summa långfristiga skulder 11 479 632 12 494 378

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 332 104 0
Övriga skulder 531 595 498 732
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 11 108
Summa kortfristiga skulder 863 699 509 840

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 427 607 14 675 929
Sida 6 av 8
Chato Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556984-9614

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Personal 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantal anställda män 1,25 1,50
1,25 1,50
Löner, ersättningar m.m.
Löner, ersättningar, sociala kostnader och
pensionskostnader har utgått med följande belopp:



Löner och ersättningar 144 170 180 000
Sociala kostnader 50 454 41 628
Summa 194 624 221 628

Sida 7 av 8
Chato Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556984-9614
Not 3 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 253 019 16 176 566
Inköp 0 76 453
Försäljningar/utrangeringar -16 253 019 0
Utgående anskaffningsvärden 0 16 253 019
Ingående avskrivningar -1 875 329 -1 632 680
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 1 875 329 0
Årets avskrivningar 0 -242 649
Utgående avskrivningar 0 -1 875 329
Redovisat värde 0 14 377 690
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 373 078 421 621
Inköp 60 908 27 957
Försäljningar/utrangeringar -234 339 -76 500
Utgående anskaffningsvärden 199 647 373 078
Ingående avskrivningar -318 364 -342 088
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 303 252 76 000
Årets avskrivningar -33 554 -52 276
Utgående avskrivningar -48 666 -318 364
Redovisat värde 150 981 54 714
Not 5 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 265 617 1 265 617
Förfaller senare än 5 år 10 214 015 11 228 761
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8