556984-7873 Stebol Fastighets AB

Årsredovisning

för

Stebol Fastighets AB

556984-7873

Räkenskapsåret

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stebol Fastighets AB

Org.nr 556984-7873

2 (10)

Styrelsen och verkställande direktören för Stebol Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolager äger och förvaltar fastigheter och industrilokaler.

Företaget har sitt säte i Sandviken.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024/25	2024	2023	2022
		(8 mån)
Nettoomsättning	3 418	1 927	2 860	2 644
Resultat efter finansiella poster	1 229	829	1 650	1 359
Balansomslutning	10 669	10 001	10 554	6 460
Soliditet (%)	43,8	37,9	40,8	53,1

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 167 632	477 098	3 694 730
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		477 098	-477 098	0
Årets resultat			885 572	885 572
Belopp vid årets utgång	50 000	3 644 730	885 572	4 580 302

Stebol Fastighets AB

Org.nr 556984-7873

3 (10)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 644 729

årets vinst

885 572

4 530 301

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 530 301

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stebol Fastighets AB

Org.nr 556984-7873

4 (10)

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2024-01-01

-2024-08-31

(8 mån)

Nettoomsättning		3 418 045	1 927 233
		3 418 045	1 927 233

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 484 289	-785 907
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-573 884	-371 947
		-2 058 173	-1 157 854
Rörelseresultat		1 359 872	769 379

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 181	50
Räntekostnader och liknande resultatposter		-248 550	-168 484
		-245 369	-168 434
Resultat efter finansiella poster		1 114 503	600 945

Resultat före skatt		1 114 503	600 945

Skatt på årets resultat	2	-228 931	-123 847
Årets resultat		885 572	477 098

Stebol Fastighets AB

Org.nr 556984-7873

5 (10)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 774 706	8 166 141
Maskiner	4	430 007	597 007
Inventarier, verktyg och installationer	5	157 537	78 741
		8 362 250	8 841 889

Summa anläggningstillgångar		8 362 250	8 841 889

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 730 000	0
Övriga fordringar		177 079	196 120
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		40 728	38 789
		1 947 807	234 909

Kassa och bank		358 736	924 255
Summa omsättningstillgångar		2 306 543	1 159 164

SUMMA TILLGÅNGAR		10 668 793	10 001 053

Stebol Fastighets AB

Org.nr 556984-7873

6 (10)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		3 644 729	3 167 632
Årets resultat		885 572	477 098
		4 530 301	3 644 729
Summa eget kapital		4 580 301	3 694 729

Obeskattade reserver		115 294	115 294

Långfristiga skulder	6
Skulder till kreditinstitut		4 150 000	2 930 000
Övriga skulder		1 100 000	1 100 000
Summa långfristiga skulder		5 250 000	4 030 000

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		180 000	180 000
Leverantörsskulder		24 996	38 789
Skulder till koncernföretag		0	552 500
Aktuella skatteskulder		0	129 992
Övriga skulder		354 636	1 104 965
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		163 566	154 784
Summa kortfristiga skulder		723 198	2 161 030

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 668 793	10 001 053

Stebol Fastighets AB

Org.nr 556984-7873

7 (10)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning

redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att

erhållas med avdrag för rabatter.

Hyra

Hyra periodiseras i enlighet med överenskommelsens ekonomiska innebörd.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom

inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Avskrivningen redovisas som kostnad i
resultaträkningen.

Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader

18-25

år

Byggnadsinventarier

8-10 år

Maskiner

5 år

Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är
byggnader och mark. Ingen avskrivning görs på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som
obegränsad.

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Stebol Fastighets AB

Org.nr 556984-7873

8 (10)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Eventualförpliktelser

	2025-08-31	2024-08-31

Borgensförbindelse	500 000	500 000
	500 000	500 000

Not Ställda säkerheter

För egna skulder och avsättningar

	2025-08-31	2024-08-31


Fastighetsinteckningar	5 400 000	5 400 000
	5 400 000	5 400 000

Not 2 Skatt på årets resultat

	2024-09-01	2024-01-01
	-2025-08-31	-2024-08-31

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt	228 931	123 847
Totalt redovisad skatt	228 931	123 847

Avstämning av effektiv skatt

		2024-09-01		2024-01-01
		-2025-08-31		-2024-08-31
	Procent	Belopp	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		1 114 502		600 945

Skatt enligt gällande skattesats	20,60	-229 587	20,60	-123 795
Ej avdragsgilla kostnader	0,00	0	0,01	-63
Ej skattepliktiga intäkter	-0,06	656	0,00	11
Redovisad effektiv skatt	20,54	-228 931	20,61	-123 847

Stebol Fastighets AB

Org.nr 556984-7873

9 (10)

Not 3 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	10 333 666	10 383 666
Omklassificeringar	0	-50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 333 666	10 333 666

Ingående avskrivningar	-2 167 524	-1 906 567
Årets avskrivningar	-391 435	-260 957
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 558 959	-2 167 524

Utgående redovisat värde	7 774 707	8 166 142

Not 4 Maskiner

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	1 065 000	680 000
Inköp	0	385 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 065 000	1 065 000

Ingående avskrivningar	-467 993	-368 518
Årets avskrivningar	-167 000	-99 475
Utgående ackumulerade avskrivningar	-634 993	-467 993

Utgående redovisat värde	430 007	597 007

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	158 626	108 626
Inköp	94 245	0
Omklassificeringar	0	50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	252 871	158 626

Ingående avskrivningar	-79 885	-68 370
Årets avskrivningar	-15 449	-11 515
Utgående ackumulerade avskrivningar	-95 334	-79 885

Utgående redovisat värde	157 537	78 741