se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556984-4011 2024-01-01 2024-12-31 556984-4011 2024-12-31 556984-4011 2023-01-01 2023-12-31 556984-4011 2023-12-31 556984-4011 2022-01-01 2022-12-31 556984-4011 2022-12-31 556984-4011 2021-01-01 2021-12-31 556984-4011 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Svärdman Property AB
556984-4011

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom konsultation avseende fastighetsförvaltning, fastighetsutveckling och
projektutveckling inom fastighetsbranschen och därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 890 2 733 2 109 1 778
Resultat efter finansiella poster 762 1 529 730 299
Soliditet % 94 93 93 96

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% mellan åren till följd av en naturlig förändring i orderingången.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 7 852 747 1 210 403 9 113 150
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -730 000 -730 000
- Balanseras i ny räkning 1 210 403 -1 210 403 0
- Årets resultat 603 347 603 347
- Belopp vid årets utgång 50 000 8 333 150 603 347 8 986 497
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 8 333 150
Årets resultat 603 347
Summa 8 936 497


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 355 000
Balanseras i ny räkning 8 581 497
Summa 8 936 497

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 890 296 2 732 981
Övriga rörelseintäkter 0 4 620
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 890 296 2 737 601
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -171 537 -226 730
Personalkostnader 2 -1 202 373 -1 193 823
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -30 000 -30 000
Summa rörelsekostnader -1 403 910 -1 450 553
Rörelseresultat 486 386 1 287 048
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 277 843 241 522
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 762 0
Summa finansiella poster 276 081 241 522
Resultat efter finansiella poster 762 467 1 528 570
Resultat före skatt 762 467 1 528 570
Skatter
Skatt på årets resultat -159 120 -318 167
Årets resultat 603 347 1 210 403
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 50 000 80 000
Summa materiella anläggningstillgångar 50 000 80 000
Summa anläggningstillgångar 50 000 80 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 225 688 616 127
Övriga fordringar 191 393 494 833
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 48 849 188 843
Summa kortfristiga fordringar 465 930 1 299 803
Kassa och bank
Kassa och bank 9 075 861 8 462 516
Summa kassa och bank 9 075 861 8 462 516
Summa omsättningstillgångar 9 541 791 9 762 319
SUMMA TILLGÅNGAR 9 591 791 9 842 319
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 8 333 150 7 852 747
Årets resultat 603 347 1 210 403
Summa fritt eget kapital 8 936 497 9 063 150
Summa eget kapital 8 986 497 9 113 150
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 5 124 5 124
Skatteskulder 174 297 176 600
Övriga skulder 410 873 530 642
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 16 803
Summa kortfristiga skulder 605 294 729 169
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 591 791 9 842 319
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Företaget har inom ramen för det allmänna rådet valt att skriva av samtliga inventarier utifrån en schablonmässig
nyttjandeperiod på 5 år.


Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 150 000 150 000
Utgående anskaffningsvärden 150 000 150 000
Ingående avskrivningar -70 000 -40 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -30 000 -30 000
Utgående avskrivningar -100 000 -70 000
Redovisat värde 50 000 80 000