se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556984-1272 2025-01-01 2025-12-31 556984-1272 2025-12-31 556984-1272 2024-01-01 2024-12-31 556984-1272 2024-12-31 556984-1272 2023-01-01 2023-12-31 556984-1272 2023-12-31 556984-1272 2022-01-01 2022-12-31 556984-1272 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Property X Förvaltning AB
556984-1272

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består i att äga och förvalta värdepapper i noterade och onoterade bolag.
Företaget har sitt säte i Umeå.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 101 77 178 -644
Soliditet % 48 44 42 40

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 4 234 644 68 334 4 352 978
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 68 334 -68 334 0
- Årets resultat 79 709 79 709
- Belopp vid årets utgång 50 000 4 302 978 79 709 4 432 687

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 4 302 978
Årets resultat 79 709
Summa 4 382 687


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 4 382 687
Summa 4 382 687
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -37 701 -41 852
Summa rörelsekostnader -37 701 -41 852
Rörelseresultat -37 701 -41 852
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 140 817 136 775
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -1 763 -18 225
Summa finansiella poster 139 054 118 550
Resultat efter finansiella poster 101 353 76 698
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 12 000
Summa bokslutsdispositioner 0 12 000
Resultat före skatt 101 353 88 698
Skatter
Skatt på årets resultat -21 644 -20 364
Årets resultat 79 709 68 334
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 2 250 800 2 250 800
Fordringar hos koncernföretag 4 7 048 818 7 748 263
Summa finansiella anläggningstillgångar 9 299 618 9 999 063
Summa anläggningstillgångar 9 299 618 9 999 063
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 25 7 130
Summa kortfristiga fordringar 25 7 130
Kassa och bank
Kassa och bank 40 048 2 562
Summa kassa och bank 40 048 2 562
Summa omsättningstillgångar 40 073 9 692
SUMMA TILLGÅNGAR 9 339 691 10 008 755
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 302 978 4 234 644
Årets resultat 79 709 68 334
Summa fritt eget kapital 4 382 687 4 302 978
Summa eget kapital 4 432 687 4 352 978
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 100 000 100 000
Summa obeskattade reserver 100 000 100 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 32 062 0
Skulder till koncernföretag 340 630 340 630
Skatteskulder 24 926 55 761
Övriga skulder 4 409 386 5 159 386
Summa kortfristiga skulder 4 807 004 5 555 777
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 339 691 10 008 755
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 140 819 136 763

Not3Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 870 000 2 904 700
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar - -50 000
Lämnade aktieägartillskott - 15 300
Utgående anskaffningsvärden 2 870 000 2 870 000
Ingående nedskrivningar -619 200 -619 200
Utgående nedskrivningar -619 200 -619 200
Redovisat värde 2 250 800 2 250 800

Not4Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 748 263 8 202 252
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 140 819 -
Reglerade fordringar -840 264 -453 989
Utgående anskaffningsvärden 7 048 818 7 748 263
Redovisat värde 7 048 818 7 748 263