556984-1272 Property X Förvaltning AB

Årsredovisning

Property X Förvaltning AB

Org.nr 556984-1272

Räkenskapsår 2022-01-01 - 2022-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Property X Förvaltning AB

Org.nr 556984-1272

1 (8)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

Styrelsen för Property X Förvaltning AB avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Noter

Styrelsens säte: Umeå

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Property X Förvaltning AB

Org.nr 556984-1272

2 (8)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta värdepapper i noterade och onoterade företag.

Bolaget har förvärvat Blixt-Sport Fiske o Fritid AB (556163-5581) och Båt o Släp i Umeå AB
(559202-5695).

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	0	500	500	0
Resultat efter finansiella poster	-644	1 382	547	46
Balansomslutning	10 393	5 668	4 688	3 799
Soliditet (%)	40,4	85,4	75,9	82,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 332 029	1 281 854	4 663 883
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 281 854	-1 281 854	0
Årets resultat			-569 032	-569 032
Belopp vid årets utgång	50 000	4 613 883	-569 032	4 094 851

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 613 884

årets förlust

-569 032

4 044 852

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 044 852

Property X Förvaltning AB

Org.nr 556984-1272

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	500 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	500 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-90 775	-10 576
Summa rörelsekostnader		-90 775	-10 576
Rörelseresultat		-90 775	489 424

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	1	-619 200	892 500
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	68 405	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 187	-70
Summa finansiella poster		-552 982	892 430
Resultat efter finansiella poster		-643 757	1 381 854

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		90 000	0
Summa bokslutsdispositioner		90 000	0
Resultat före skatt		-553 757	1 381 854

Skatter
Skatt på årets resultat		-15 275	-100 000
Årets resultat		-569 032	1 281 854

Property X Förvaltning AB

Org.nr 556984-1272

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	2 085 500	741 700
Fordringar hos koncernföretag	4	8 296 038	4 200 633
Summa finansiella anläggningstillgångar		10 381 538	4 942 333
Summa anläggningstillgångar		10 381 538	4 942 333

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		7 217	2 213
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	500 000
Summa kortfristiga fordringar		7 217	502 213

Kassa och bank
Kassa och bank		4 288	223 138
Summa kassa och bank		4 288	223 138
Summa omsättningstillgångar		11 505	725 351

SUMMA TILLGÅNGAR		10 393 043	5 667 684

Property X Förvaltning AB

Org.nr 556984-1272

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	4 613 884	3 332 030
Årets resultat	-569 032	1 281 854
Summa fritt eget kapital	4 044 852	4 613 884
Summa eget kapital	4 094 852	4 663 884

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	134 500	224 500
Summa obeskattade reserver	134 500	224 500

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	675 330	395 330
Skatteskulder	115 275	195 884
Övriga skulder	5 373 086	188 086
Summa kortfristiga skulder	6 163 691	779 300

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	10 393 043	5 667 684

Property X Förvaltning AB

Org.nr 556984-1272

6 (8)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 1 Resultat från andelar i koncernföretag

	2022	2021

Utdelning	0	892 500
Nedskrivning	-619 200	0
	-619 200	892 500

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022	2021

Ränteintäkter från koncernföretag	68 405	0
	68 405	0

Property X Förvaltning AB

Org.nr 556984-1272

7 (8)

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	741 700	741 700
Inköp	1 523 000	0
Tillskott	440 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 704 700	741 700

Ingående nedskrivningar	0
Årets nedskrivningar	-619 200	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-619 200	0

Utgående redovisat värde	2 085 500	741 700

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 200 633	3 139 836
Tillkommande fordringar	4 262 405	1 060 797
Omklassificeringar	-167 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 296 038	4 200 633

Utgående redovisat värde	8 296 038	4 200 633

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Obegränsat borgensåtagande för koncernföretag	6 006 740	0
	6 006 740	0