se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember556984-04642025-01-012025-12-31556984-04642024-01-012024-12-31556984-04642023-01-012023-12-31556984-04642022-01-012022-12-31556984-04642021-01-012021-12-31556984-04642025-12-31556984-04642024-12-31556984-04642023-12-31556984-04642022-12-31556984-04642021-12-31556984-04642020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k3-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

EasyFlat Living AB

Org.nr. 556984-0464

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen och verkställande direktören för EasyFlat Living AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget registrerades 2014-11-12.


Easyflat Living AB hyr in boendelägenheter från bolag samt privata värdar och förmedlar vidare dessa till företag som har behov av boende till sina anställda.


Bolaget har sitt säte i Stockholm.


Företaget ingår i koncern, där moderföretaget som upprättar koncernredovisning är Easyflat Group AB med organisationsnummer 559085-4922 med säte i Stockholm.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Easyflat Group AB (559085-4922) äger 100% av andelarna i företaget.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Under räkenskapsåret 2025 har bolaget fortsatt att arbeta med åtgärder för att anpassa verksamheten till ett marknadsläge som varit fortsatt försiktigt. Fokus har legat på kostnadskontroll, effektivisering av interna arbetssätt samt en tydlig prioritering av bolagets kärnverksamhet. Arbetet har genomförts med ett långsiktigt perspektiv och med bibehållen stabilitet i den löpande verksamheten.


Konjunkturen inom branschen har även under året varit avvaktande, och flera företag har haft svårt att upprätthålla lönsamhet. Under perioden har också ett antal konkurrenter avvecklat sin verksamhet eller gått i konkurs, vilket har förändrat konkurrenssituationen något. Marknadsläget bedöms dock fortsatt som krävande, och bolaget följer utvecklingen löpande.


Bolaget har under året kunnat bedriva verksamheten på ett stabilt sätt och har fortsatt att utveckla relationerna med kunder och samarbetspartners.


Bolaget mottog under verksamhetsåret ett ackord med 4 000 000kr genom skuldavskrivning från koncernbolaget Slagsta Gate Hotell AB (556422-8020).


Företagsledningen bedömer sammantaget att bolagets fortsatta drift är förenad med viss osäkerhet, och att förutsättningarna att under överskådlig tid bedriva verksamheten i nuvarande form kan vara mindre gynnsamma än tidigare. Bland de möjliga handlingsalternativen framöver ingår därför omstrukturering av delar av verksamheten till nya bolag.

Kontrollbalansräkning

Bolaget har under räkenskapsåret upprättat kontrollbalansräkning per 2025-02-28. Aktiekapitalet befanns förbrukat men återställdes under rådrumsfristen. Såväl första som andra kontrollstämman fattade beslut om fortsatt drift.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
2025202420232022
Nettoomsättning76 93576 36486 129109 821
Resultat efter finansiella poster137-5 773-5 0373 130
Balansomslutning11 30114 96616 92828 598
Soliditet (%)0,643,246,254,95

Nyckeltalsdefinitioner

Nettomsättning: Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster: Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning: Summan av företagets tillgångar.
Soliditet (%): Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 0001 008 628-573 114485 514
Utdelning0000
Balanseras i ny räkning0-573 114573 1140
Årets resultat00-413 283-413 283
Belopp vid årets utgång50 000435 514-413 28372 231

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat435 514
Årets resultat-413 283

Summa

22 231

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning0

Balanseras i ny räkning

22 231

Summa

22 231

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
76 934 793
76 363 550
Övriga rörelseintäkter
4 010 777
30 619
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
80 945 571
76 394 169
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter
-66 105 213
-65 155 811
Övriga externa kostnader
-7 445 226
-7 862 655
Personalkostnader
2
-7 092 113
-8 781 670
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
3
-3 185
-16 730
Övriga rörelsekostnader
-10 204
-19 894
Summa rörelsens kostnader
-80 655 941
-81 836 760
Rörelseresultat
289 630
-5 442 592
Resultat från finansiella poster
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
4
5 458
42 128
Räntekostnader och liknande resultatposter
5
-158 371
-372 651
Summa resultat från finansiella poster
-152 913
-330 522
Resultat efter finansiella poster
136 717
-5 773 114
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
0
5 200 000
Lämnade koncernbidrag
-550 000
0
Summa bokslutsdispositioner
-550 000
5 200 000
Resultat före skatt
-413 283
-573 114
Skatter
Övriga skatter
0
0
Årets resultat
-413 283
-573 114

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer
6
142 525
139 215
Summa materiella anläggningstillgångar
142 525
139 215
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag
7
4 140 869
7 117 294
Andra långfristiga fordringar
8
103 750
87 265
Summa finansiella anläggningstillgångar
4 244 619
7 204 558
Summa anläggningstillgångar
4 387 145
7 343 774
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
3 202 854
3 044 822
Övriga fordringar
83 922
114 447
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
934 644
2 275 561
Summa kortfristiga fordringar
4 221 420
5 434 830
Kassa och bank
Kassa och bank
2 691 968
2 187 530
Summa kassa och bank
2 691 968
2 187 530
Summa omsättningstillgångar
6 913 388
7 622 360
Summa tillgångar
11 300 533
14 966 133

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
435 514
1 008 628
Årets resultat
-413 283
-573 114
Summa fritt eget kapital
22 231
435 514
Summa eget kapital
72 231
485 514
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit
9
200 000
200 000
Övriga skulder
685 473
1 683 483
Summa långfristiga skulder
885 473
1 883 483
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
10
43 248
1 344 069
Leverantörsskulder
1 062 362
2 026 124
Aktuella skatteskulder
13 212
13 146
Övriga skulder
4 188 846
4 448 535
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
5 035 161
4 765 263
Summa kortfristiga skulder
10 342 829
12 597 137
Summa eget kapital och skulder
11 300 533
14 966 133

Noter

Not 1 – Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).


Fordringar redovisas till det belopp som förväntas inflyta, det vill säga det nominella värdet minskat med eventuell osäkerhet om betalning, som beaktas genom nedskrivningar vid behov. Fordringar klassificeras som kortfristiga om de förfaller inom ett år, och långfristiga om de förfaller senare än ett år från balansdagen. Vid nedskrivning av osäkra fordringar tillämpas en individuell bedömning av fordringarnas återvinningsbara värde. Om det bedöms att en fordran inte kommer att betalas i sin helhet görs en nedskrivning till det belopp som förväntas bli erhållet.


Skulder redovisas till det belopp som företaget förväntar sig att betala. Skulder som förfaller inom ett år klassificeras som kortfristiga, medan skulder som förfaller efter mer än ett år klassificeras som långfristiga. Vid bedömning av skuldernas värde beaktas eventuella räntekostnader och andra tillkommande kostnader som är förknippade med skulderna. För skulder som är beroende av framtida osäkra händelser eller uppskattningar görs en individuell bedömning av den skuld som behöver redovisas. Skulder som är föremål för ränteförändringar redovisas till det verkliga värdet vid varje rapporteringsperiod.


Avsättningar redovisas när företaget har en förpliktelse som har sitt ursprung i en tidigare händelse och det är troligt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen, och beloppet kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Om förpliktelsen inte är säker eller det är osäkert om ett utflöde kommer att krävas, redovisas inte avsättningen. Avsättningar för pensionsförpliktelser, miljöförpliktelser eller andra långsiktiga förpliktelser redovisas enligt de specifika principer som gäller för respektive område. Avsättningar bedöms löpande och justeras när det finns nya upplysningar om förpliktelsens omfattning eller tidpunkt.

Intäkter

Intäkter redovisas när det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna tillfaller företaget och beloppet kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Intäkterna för varor redovisas när risken och det verkliga ägandet har överförts till köparen, vilket normalt sker vid leverans av varan. Intäkter från tjänster redovisas när tjänsten är utförd och det ekonomiska utfallet kan mätas på ett tillförlitligt sätt.


Företaget tillämpar reglerna för intäktsredovisning enligt K3, där intäkter redovisas i enlighet med den prestationsprincip som är relevant för varje typ av intäkt (försäljning av varor, tjänster och andra intäkter).

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.


Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen.


Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag och underskott.


Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och skatteskuld som avsättning.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier i enheter
5
Kontorsinventarier
5
Fordon
5

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Not 2 – Personal

Medelantalet anställda
2025-12-31
2024-12-31
Medelantalet anställda
9
12

Not 3 – Övriga upplysningar till resultaträkningen

För att ge en rättvisande bruttomarginal klassificeras avskrivningar på möbler och inventarier i enheter som direkta kostnader ('råvaror och förnödenheter'). Sådana avskrivningar uppgår till 34 224kr.

Not 4 – Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exklusive nedskrivningar
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
2025-12-31
2024-12-31
Specifikation av ränteintäkter från finansiella omsättningstillgångar
Koncernföretag
0
0
Övriga företag
5 458
2 083
Summa
5 458
2 083
Övrigt
0
40 045
Summa
5 458
42 128

Not 5 – Räntekostnader och liknande resultatposter

2025-12-31
2024-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag
0
0
Övriga företag
158 371
372 651
Summa
158 371
372 651
Summa
158 371
372 651

Not 6 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
995 628
936 285
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
40 719
59 342
Utgående anskaffningsvärden
1 036 347
995 627
Ingående avskrivningar
-856 412
-808 024
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-37 409
-48 388
Utgående avskrivningar
-893 821
-856 412
Ingående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
142 526
139 215

Not 7 – Fordringar hos koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
7 117 294
9 458 276
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
6 616 900
9 075 617
Reglerade fordringar
-9 593 324
-11 416 599
Utgående anskaffningsvärden
4 140 870
7 117 294
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
4 140 870
7 117 294

Not 8 – Andra långfristiga fordringar

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
87 265
355 900
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
33 750
0
Reglerade fordringar
-17 265
-268 635
Utgående anskaffningsvärden
103 750
87 265
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
103 750
87 265

Not 9 – Checkräkningskredit

2025-12-31
2024-12-31
Beviljat belopp
200 000
200 000

Not 10 – Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgång, avsättning eller skuld
Typ av balanspost
2025-12-31
2024-12-31
Skulder till kreditinstitut
Kortfristig del
43 248
1 344 069
Skulder till kreditinstitut
Långfristig del
0
0

Not 11 – Ekonomiska arrangemang som inte redovisas i balansräkningen

Moderbolaget Easyflat Group AB (559085-4922) är genom generell säkerhet borgensman för hela bolagets checkräkningskredit på 200 000kr.