se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2022-01-012022-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556983-86092022-01-012022-12-31556983-86092021-01-012021-12-31556983-86092020-01-012020-12-31556983-86092019-01-012019-12-31556983-86092018-01-012018-12-31556983-86092022-12-31556983-86092021-12-31556983-86092020-12-31556983-86092019-12-31556983-86092018-12-31556983-86092017-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstallda

Årsredovisning

för

Vivesta Fastigheter AB

Org.nr. 556983-8609

Räkenskapsåret

2022-01-01 — 2022-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse2
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter av årsredovisning9

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-08-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Vivesta Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 – 2022-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med sitt säte i Stockholm registrerades år 2014 och bedriver konsultverksamhet inom områdena ekonomi, finans och management, äga och förvalta aktier och andelar samt andra värdepapper. Företaget äger och förvaltar även fastigheter.

Categoria AB, som är auktoriserad inom SRF, har anlitats för biträde med följande tjänster: bokföring, lön, bokslut och årsredovisning.

Flerårsöversikt

20222021202020192018
Nettoomsättning431 293469 689552 662155 444621 389
Resultat efter finansiella poster-78 1401 553 54056 760-476 5901 193 224
Soliditet (%)35,0034,0029,0030,0077,00

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 0005 627 3011 553 5407 230 841
Utdelning till aktieägare0-170 0000-170 000
Balanseras i ny räkning01 553 540-1 553 5400
Årets resultat00-78 140-78 140
Belopp vid årets utgång50 0007 010 841-78 1406 982 701

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat7 010 840
Årets resultat-78 140
Summa6 932 701

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning-170 000
Balanseras i ny räkning7 102 701
Summa6 932 701

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med -170 000 kr, vilket motsvarar -340,00 kr per aktie.

Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelning skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman, 2023-08-31.

Styrelsen har gjort bedömningen att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till dom krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet, och bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Den förslagna vinstutdelningen är därför förenlig med vad som anges i aktiebolagslagen 17 kap. 3§ andra och tredje styckena.

Resultaträkning

Not

2022-01-01

2022-12-31

2021-01-01

2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning431 293469 689
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.431 293469 689
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-15 351-29 460
Övriga externa kostnader-753 777-659 406
Personalkostnader2-89 075-150 425
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-151 022-149 768
Nedskrivningar av omsättningstillgångar utöver normala nedskrivningar-224 0000
Summa rörelsekostnader-1 233 224-989 059
Rörelseresultat-801 931-519 370
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag1 000 0002 200 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter10
Räntekostnader och liknande resultatposter-276 210-127 090
Summa finansiella poster723 7912 072 910
Resultat efter finansiella poster-78 1401 553 540
Resultat före skatt-78 1401 553 540
Årets resultat-78 1401 553 540
Resultat78 1400

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark313 954 71114 036 883
Inventarier, verktyg och installationer412 40018 600
Summa materiella anläggningstillgångar13 967 11114 055 483
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag525 00025 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav64 377 5004 377 500
Summa finansiella anläggningstillgångar4 402 5004 402 500
Summa anläggningstillgångar18 369 61118 457 983
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar124 62276 250
Fordringar hos koncernföretag1 000 0002 000 000
Övriga fordringar106 420732 370
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter96 59995 254
Summa kortfristiga fordringar1 327 6402 903 874
Kassa och bank
Kassa och bank479 62317 786
Summa kassa och bank479 62317 786
Summa omsättningstillgångar1 807 2632 921 660
Summa tillgångar20 176 87421 379 643

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat7 010 8405 627 301
Årets resultat-78 1401 553 540
Summa fritt eget kapital6 932 7017 180 841
Summa eget kapital6 982 7017 230 841
Långfristiga skulder7
Checkräkningskredit016
Övriga skulder till kreditinstitut12 881 75013 102 750
Övriga långfristiga skulder4 41016 530
Summa långfristiga skulder12 886 16013 119 296
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut221 000221 000
Leverantörsskulder15 2623 349
Skatteskulder4598 524
Övriga skulder29 437734 444
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter41 85562 189
Summa kortfristiga skulder308 0131 029 506
Summa eget kapital och skulder20 176 87421 379 643

Noter

1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Tillämpade avskrivningstiderAntal år
Byggnader50
Inventarier, verktyg och installationer5

Noter till resultaträkning

2 Medelantal anställda

Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

2022-12-312021-12-31
Medelantal anställda11

Noter till balansräkning

3 Byggnader och mark

2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden14 272 36514 272 365
Inköp62 6500
Försäljningar/utrangeringar00
Utgående anskaffningsvärden14 335 01514 272 365
Ingående avskrivningar-235 482-91 914
Försäljningar/utrangeringar00
Årets avskrivningar-144 822-143 568
Utgående avskrivningar-380 304-235 482
Ingående nedskrivningar00
Försäljningar/utrangeringar00
Årets nedskrivningar00
Redovisat värde13 954 71114 036 883

4 Inventarier, verktyg och installationer

2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden31 00031 000
Inköp00
Försäljningar/utrangeringar00
Utgående anskaffningsvärden31 00031 000
Ingående avskrivningar-12 400-6 200
Försäljningar/utrangeringar00
Årets avskrivningar-6 200-6 200
Utgående avskrivningar-18 600-12 400
Ingående nedskrivningar00
Försäljningar/utrangeringar00
Årets nedskrivningar00
Redovisat värde12 40018 600

5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden25 00025 000
Utgående anskaffningsvärden25 00025 000
Redovisat värde25 00025 000

6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden4 377 5004 377 500
Inköp00
Försäljningar00
Utgående anskaffningsvärden4 377 5004 377 500
Ingående nedskrivningar00
Försäljningar00
Årets nedskrivningar00
Redovisat värde4 377 5004 377 500

7 Långfristiga skulder

2022-12-312021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen12 218 75012 439 684

Övriga noter

8 Ställda säkerheter

2022-12-312021-12-31
Fastighetsinteckningar10 200 00010 200 000
2022-12-312021-12-31
Summa ställda säkerheter10 200 00010 200 000