se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556983-85912025-01-012025-12-31556983-85912024-01-012024-12-31556983-85912023-01-012023-12-31556983-85912022-01-012022-12-31556983-85912021-01-012021-12-31556983-85912025-12-31556983-85912024-12-31556983-85912023-12-31556983-85912022-12-31556983-85912021-12-31556983-85912020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Cervos Fastigheter AB

Org.nr. 556983-8591

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Cervos Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten



Företaget med säte i Katrineholm registrerades år 2014 och bedriver sedan dess verksamhet genom att äga och förvalta aktier i dotter- och intressebolag.

Flerårsöversikt

20252024202320222021
Nettoomsättning087 21512 120-1-1
Resultat efter finansiella poster-1 179 855-136 636-3 185 956-558 95011 599 342
Balansomslutning1 710 2473 773 5965 715 13211 914 83919 916 133
Soliditet (%)98,9399,9599,8897,3181,00

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Balansomslutning: Bolagets tillgångar eller skulder inkluderat eget kapital
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 0003 858 494-136 6363 771 858
Utdelning0-900 0000-900 000
Balanseras i ny räkning0-136 636136 6360
Årets resultat00-1 179 855-1 179 855
Belopp vid årets utgång50 0002 821 858-1 179 8551 692 003

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat2 821 858
Årets resultat-1 179 855

Summa

1 642 003

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning600 000

Balanseras i ny räkning

1 042 003

Summa

1 642 003

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 600 000 kr, vilket motsvarar 1 200,00 kr per aktie.

Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelning skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman.

Styrelsen har gjort bedömningen att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till dom krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet, och bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Den föreslagna vinstutdelningen är därför förenlig med vad som anges i aktiebolagslagen 17 kap. 3§ andra och tredje styckena.

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
0
87 215
Övriga rörelseintäkter
7 450
3 031
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
7 450
90 246
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-826 643
-226 474
Nedskrivningar av omsättningstillgångar utöver normala nedskrivningar
-360 000
0
Summa rörelsekostnader
-1 186 643
-226 474
Rörelseresultat
-1 179 193
-136 228
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter
-662
-408
Summa finansiella poster
-662
-408
Resultat efter finansiella poster
-1 179 855
-136 636
Resultat före skatt
-1 179 855
-136 636
Årets resultat
-1 179 855
-136 636

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
2
242 000
225 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav
742 590
742 590
Andra långfristiga fordringar
3
670 000
2 120 000
Summa finansiella anläggningstillgångar
1 654 590
3 087 590
Summa anläggningstillgångar
1 654 590
3 087 590
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag
0
360 000
Övriga fordringar
10
1 879
Summa kortfristiga fordringar
10
361 879
Kassa och bank
Kassa och bank
55 647
324 127
Summa kassa och bank
55 647
324 127
Summa omsättningstillgångar
55 657
686 006
Summa tillgångar
1 710 247
3 773 596

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
2 821 858
3 858 494
Årets resultat
-1 179 855
-136 636
Summa fritt eget kapital
1 642 003
3 721 858
Summa eget kapital
1 692 003
3 771 858
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
1 244
1 738
Övriga skulder
17 000
0
Summa kortfristiga skulder
18 244
1 738
Summa eget kapital och skulder
1 710 247
3 773 596

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Andelar i koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
225 000
182 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Lämnade aktieägartillskott
17 000
42 500
Utgående anskaffningsvärden
242 000
225 000
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
242 000
225 000
Specifikation innehav av andelar i koncernföretag inklusive uppgifter om företag
Företagets namn
Organisations­nummer
Säte
Antal andelar
Eget kapital
Skogsö Norden AB
559333-4047
Stockholm
125
42 563
Företagets namn
Årets resultat
Kapitalandel
Rösträttsandel
Redovisat värde
Skogsö Norden AB
-14 889
50,00%
50,00%
242 000

Not 3 – Andra långfristiga fordringar

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
2 120 000
1 620 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
100 000
500 000
Reglerade fordringar
-1 550 000
Utgående anskaffningsvärden
670 000
2 120 000
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
670 000
2 120 000

Kommentar till specifikation av andra långfristiga fordringar

Anskaffningsvärde kapitalförsäkring Avanza

Not 5 – Andra övriga upplysningar

Bolaget har varit moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.