Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvärvar, förvaltar och hyr ut bostadrättslägenheter. Under året har bolaget förvärvat ytterligare bostadsrättslägenheter. Bolaget har sitt säte i Knivsta kommun.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	1 988 968	1 718 112	1 460 656	1 473 882
Resultat efter finansiella poster	320 384	45 674	155 160	726 711
Soliditet (%)	16	18	21	24

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	3 987 888	19 435	4 057 323
Utdelning		-20 000		-20 000
Återbetalning av aktieägartillskott		-400 000		-400 000
Balanseras i ny räkning		19 435	-19 435	0
Årets resultat			188 559	188 559
Vid årets utgång	50 000	3 587 323	188 559	3 825 882

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	3 587 323
Årets resultat	188 559
Summa	3 775 882

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Återbetalning av aktieägartillskott	0
Balanseras i ny räkning	3 775 882
Summa	3 775 882

Resultaträkning

	Not 1	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 988 968	1 718 112
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 988 968	1 718 112
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-919 012	-817 638
Personalkostnader	2	-29 112	-41 193
Summa rörelsekostnader		-948 124	-858 831
Rörelseresultat		1 040 844	859 281
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		609	174
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	-78 549
Räntekostnader och liknande resultatposter		-721 069	-735 232
Summa finansiella poster		-720 460	-813 607
Resultat efter finansiella poster		320 384	45 674
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-80 000	-15 000
Summa bokslutsdispositioner		-80 000	-15 000
Resultat före skatt		240 384	30 674
Skatter
Skatt på årets resultat		-51 825	-11 239
Årets resultat		188 559	19 435

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	25 119 400	23 739 400
Summa finansiella anläggningstillgångar		25 119 400	23 739 400
Summa anläggningstillgångar		25 119 400	23 739 400
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer		0	0
Summa varulager m.m.		0	0
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		61 713	83 105
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	0
Summa kortfristiga fordringar		61 713	83 105
Kassa och bank
Kassa och bank		1 159 025	770 858
Summa kassa och bank		1 159 025	770 858
Summa omsättningstillgångar		1 220 738	853 963
Summa tillgångar		26 340 138	24 593 363

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 587 323	3 987 888
Årets resultat		188 559	19 435
Summa fritt eget kapital		3 775 882	4 007 323
Summa eget kapital		3 825 882	4 057 323
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		488 000	408 000
Summa obeskattade reserver		488 000	408 000
Långfristiga skulder	4
Obligationslån		4 110 054	3 538 906
Övriga skulder till kreditinstitut		15 240 731	14 567 959
Övriga skulder		2 090 238	1 340 113
Summa långfristiga skulder		21 441 023	19 446 978
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		375 190	349 944
Skatteskulder		54 721	11 239
Övriga skulder		28 169	210 899
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		127 153	108 980
Summa kortfristiga skulder		585 233	681 062
Summa eget kapital och skulder		26 340 138	24 593 363

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.