Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvärvar, förvaltar och hyr ut bostadrättslägenheter. Under året har bolaget förvärvat ytterligare bostadsrättslägenheter. Bolaget har sitt säte i Knivsta kommun.

Flerårsöversikt

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Nettoomsättning	1 460 656	1 473 882	900 788	720 495
Resultat efter finansiella poster	155 160	726 711	305 842	374 736
Soliditet (%)	21	24	25	26

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	3 750 028	428 971	4 228 999
Utdelning		-10 000		-10 000
Balanseras i ny räkning		428 971	-428 971	0
Årets resultat			88 889	88 889
Vid årets utgång	50 000	4 168 999	88 889	4 307 888

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	4 168 999
Årets resultat	88 889
Summa	4 257 888

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	20 000
Återbetalning av aktieägartillskott	250 000
Balanseras i ny räkning	3 987 888
Summa	4 257 888

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Resultaträkning

	Not 1	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 460 656	1 473 882
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 460 656	1 473 882
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-795 331	-587 858
Personalkostnader	2	-35 363	-29 205
Summa rörelsekostnader		-830 694	-617 063
Rörelseresultat		629 962	856 819
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		866	37
Räntekostnader och liknande resultatposter		-475 668	-130 145
Summa finansiella poster		-474 802	-130 108
Resultat efter finansiella poster		155 160	726 711
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-40 000	-184 000
Summa bokslutsdispositioner		-40 000	-184 000
Resultat före skatt		115 160	542 711
Skatter
Skatt på årets resultat		-26 271	-113 740
Årets resultat		88 889	428 971

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	21 839 400	17 646 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		21 839 400	17 646 000
Summa anläggningstillgångar		21 839 400	17 646 000
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer		80 000	180 000
Summa varulager m.m.		80 000	180 000
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		70 539	37 283
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		56 206	29 863
Summa kortfristiga fordringar		126 745	67 146
Kassa och bank
Kassa och bank		167 189	774 368
Summa kassa och bank		167 189	774 368
Summa omsättningstillgångar		373 934	1 021 514
Summa tillgångar		22 213 334	18 667 514

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 168 999	3 750 028
Årets resultat		88 889	428 971
Summa fritt eget kapital		4 257 888	4 178 999
Summa eget kapital		4 307 888	4 228 999
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		393 000	353 000
Summa obeskattade reserver		393 000	353 000
Långfristiga skulder	4
Obligationslån		2 000 000	2 360 000
Övriga skulder till kreditinstitut		13 548 004	11 004 564
Övriga skulder		1 369 098	30 200
Summa långfristiga skulder		16 917 102	13 394 764
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		346 928	374 159
Skatteskulder		26 271	88 460
Övriga skulder		112 505	149 062
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		109 640	79 070
Summa kortfristiga skulder		595 344	690 751
Summa eget kapital och skulder		22 213 334	18 667 514

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.