Schäfer Invest AB

556983-8260

Årsredovisning för räkenskapsåret
2021-01-01 - 2021-12-31

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-02. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Schäfer Invest AB
556983-8260		 Sida 1 av 7

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvärvar, förvaltar och hyr ut bostadrättslägenheter. Bolaget har sitt säte i Knivsta kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget fått tillträde till ytterligare två lägenheter.

Flerårsöversikt

2021-01-01
- 2021-12-31		 2020-01-01
- 2020-12-31		 2019-01-01
- 2019-12-31		 2018-01-01
- 2018-12-31
Nettoomsättning 900 788 720 495 333 600 90 100
Resultat efter finansiella poster 305 842 374 737 60 407 502
Soliditet (%) 25 26 26 23

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 2 767 001 223 805 3 040 806
Balanseras i ny räkning 223 805 -223 805 0
Erhållna aktieägartillskott 248 000 248 000
Årets resultat 177 223 177 223
Vid årets utgång 50 000 3 238 806 177 223 3 466 029

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 3 238 806
Årets resultat 177 223
Summa 3 416 029

Disponeras enligt följande

0
Utdelas till aktieägare 0
Återbetalning av aktieägartillskott 0
Balanseras i ny räkning 3 416 029
Summa 3 416 029
Schäfer Invest AB
556983-8260		 Sida 2 av 7

Resultaträkning

Not
1		 2021-01-01
- 2021-12-31		 2020-01-01
- 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 900 788 720 495
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 900 788 720 495
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -418 629 -245 790
Personalkostnader 2 -52 682 -20 368
Summa rörelsekostnader -471 311 -266 158
Rörelseresultat 429 477 454 337
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -123 635 -79 600
Summa finansiella poster -123 635 -79 600
Resultat efter finansiella poster 305 842 374 737
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -79 000 -90 000
Summa bokslutsdispositioner -79 000 -90 000
Resultat före skatt 226 842 284 737
Skatter
Skatt på årets resultat -49 619 -60 932
Årets resultat 177 223 223 805
Schäfer Invest AB
556983-8260		 Sida 3 av 7

Balansräkning

Not
1		 2021-12-31 2020-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 14 091 000 11 731 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 14 091 000 11 731 000
Summa anläggningstillgångar 14 091 000 11 731 000
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer 130 000 180 000
Summa varulager m.m. 130 000 180 000
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 61 728 12 491
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 23 433 19 778
Summa kortfristiga fordringar 85 161 32 269
Kassa och bank
Kassa och bank 166 611 219 001
Summa kassa och bank 166 611 219 001
Summa omsättningstillgångar 381 772 431 270
Summa tillgångar 14 472 772 12 162 270
Schäfer Invest AB
556983-8260		 Sida 4 av 7

Balansräkning

Not
1		 2021-12-31 2020-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 238 806 2 767 001
Årets resultat 177 223 223 805
Summa fritt eget kapital 3 416 029 2 990 806
Summa eget kapital 3 466 029 3 040 806
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 169 000 90 000
Summa obeskattade reserver 169 000 90 000
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 10 141 391 8 581 540
Övriga skulder 23 000 23 000
Summa långfristiga skulder 10 164 391 8 604 540
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 243 950 180 771
Skatteskulder 98 209 73 177
Övriga skulder 253 703 126 176
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 77 490 46 800
Summa kortfristiga skulder 673 352 426 924
Summa eget kapital och skulder 14 472 772 12 162 270
Schäfer Invest AB
556983-8260		 Sida 5 av 7

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2021-01-01
- 2021-12-31
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Andra långfristiga värdepappersinnehav

2021-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 11 731 000
Inköp 2 360 000
Utgående anskaffningsvärden 14 091 000
Redovisat värde 14 091 000

Not 4 - Långfristiga skulder

2021-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 9 490 220

Not 5 - Ställda säkerheter

2021-01-01
- 2021-12-31
Andra ställda säkerheter 14 091 000
Summa ställda säkerheter 14 091 000
Schäfer Invest AB
556983-8260		 Sida 6 av 7