Schäfer Invest AB

556983-8260

Årsredovisning för räkenskapsåret
2020-01-01 - 2020-12-31

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-02-03. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Schäfer Invest AB
556983-8260		 Sida 1 av 7

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvärvar, förvaltar och hyr ut bostadrättslägenheter. Bolaget har sitt säte i Knivsta kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har uppvisat fortsatt tillväxt och har under året ökat lägenhetsinnehavet från 5 till 9 lägenheter samt förbokat en lägenhet med tillträde 2021 i Brf Walloxen och förbokat en i Brf Arboristen med tillträde 2022.

Flerårsöversikt

2020-01-01
- 2020-12-31		 2019-01-01
- 2019-12-31		 2018-01-01
- 2018-12-31		 2017-01-01
- 2017-12-31
Nettoomsättning 720 495 333 599 90 100 0
Resultat efter finansiella poster 374 736 60 407 502 -7 597
Soliditet (%) 26 26 23 100

Antalet lägenheter har ökat under året vilket medfört högre hyresintäkter.

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 1 460 063 48 162 1 558 225
Balanseras i ny räkning 48 162 -48 162 0
Erhållna aktieägartillskott 1 258 776 1 258 776
Årets resultat 223 804 223 804
Vid årets utgång 50 000 2 767 001 223 804 3 040 805

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 2 767 001
Årets resultat 223 804
Summa 2 990 805

Disponeras enligt följande

0
Utdelas till aktieägare 0
Återbetalning av aktieägartillskott 0
Balanseras i ny räkning 2 990 805
Summa 2 990 805
Schäfer Invest AB
556983-8260		 Sida 2 av 7

Resultaträkning

Not
1		 2020-01-01
- 2020-12-31		 2019-01-01
- 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 720 495 333 599
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 720 495 333 599
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -245 790 -213 299
Personalkostnader 2 -20 369 -10 153
Summa rörelsekostnader -266 159 -223 452
Rörelseresultat 454 336 110 147
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -79 600 -49 740
Summa finansiella poster -79 600 -49 740
Resultat efter finansiella poster 374 736 60 407
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -90 000 0
Summa bokslutsdispositioner -90 000 0
Resultat före skatt 284 736 60 407
Skatter
Skatt på årets resultat -60 932 -12 245
Årets resultat 223 804 48 162
Schäfer Invest AB
556983-8260		 Sida 3 av 7

Balansräkning

Not
1		 2020-12-31 2019-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 11 731 000 5 791 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 11 731 000 5 791 000
Summa anläggningstillgångar 11 731 000 5 791 000
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer 180 000 80 000
Summa varulager m.m. 180 000 80 000
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 12 491 491
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 19 778 7 908
Summa kortfristiga fordringar 32 269 8 399
Kassa och bank
Kassa och bank 219 000 56 935
Summa kassa och bank 219 000 56 935
Summa omsättningstillgångar 431 269 145 334
Summa tillgångar 12 162 269 5 936 334
Schäfer Invest AB
556983-8260		 Sida 4 av 7

Balansräkning

Not
1		 2020-12-31 2019-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 767 001 1 460 063
Årets resultat 223 804 48 162
Summa fritt eget kapital 2 990 805 1 508 225
Summa eget kapital 3 040 805 1 558 225
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 90 000 0
Summa obeskattade reserver 90 000 0
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 8 581 540 4 236 512
Övriga skulder 23 000 23 200
Summa långfristiga skulder 8 604 540 4 259 712
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 180 771 0
Skatteskulder 73 177 12 245
Övriga skulder 126 176 66 352
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 46 800 39 800
Summa kortfristiga skulder 426 924 118 397
Summa eget kapital och skulder 12 162 269 5 936 334
Schäfer Invest AB
556983-8260		 Sida 5 av 7

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2020-01-01
- 2020-12-31
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Andra långfristiga värdepappersinnehav

2020-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 5 791 000
Inköp 5 940 000
Försäljningar 0
Utgående anskaffningsvärden 11 731 000
Redovisat värde 11 731 000

Not 4 - Långfristiga skulder

2020-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 7 902 000

Not 5 - Ställda säkerheter

2020-01-01
- 2020-12-31
Andra ställda säkerheter 8 757 143
Summa ställda säkerheter 8 757 143
Schäfer Invest AB
556983-8260		 Sida 6 av 7