Schäfer Invest AB

556983-8260

Årsredovisning för räkenskapsåret
2019-01-01 - 2019-12-31

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-03-04. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Schäfer Invest AB
556983-8260		 Sida 1 av 7

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvärvar, förvaltar och hyr ut bostadrättslägenheter. Bolaget har sitt säte i Knivsta kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget fått tillträde till två bostadsrättslägenheter i Knivsta och Upplands-Bro. I samband med tillträde och betalning av slutlikvid av lägenheterna har bolaget tagit lån för att delfinansiera förvärven. Samtliga lägenheter är uthyrda till privatpersoner. Bolaget har även betalat deposition för ytterligare fyra bostadsrättslägenhetenr i Järfälla som beräknas färdigställas under 2022.

Flerårsöversikt

2019-01-01
- 2019-12-31		 2018-01-01
- 2018-12-31		 2017-01-01
- 2017-12-31		 2016-01-01
- 2016-12-31
Nettoomsättning 333 599 90 100 0 4 399
Resultat efter finansiella poster 60 407 502 -7 597 -2 342
Soliditet (%) 26 23 100 83

Bolaget har under räkenskapsåret ökat sitt innehav från 3 till 5 lägenheter. Då samtliga lägenheter är uthyrda har omsättningen ökat.

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 750 061 502 800 563
Balanseras i ny räkning 502 -502 0
Erhållna aktieägartillskott 709 500 709 500
Årets resultat 48 162 48 162
Vid årets utgång 50 000 1 460 063 48 162 1 558 225

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 1 460 063
Årets resultat 48 162
Summa 1 508 225

Disponeras enligt följande

0
Utdelas till aktieägare 0
Återbetalning av aktieägartillskott 0
Balanseras i ny räkning 1 508 225
Summa 1 508 225
Schäfer Invest AB
556983-8260		 Sida 2 av 7

Resultaträkning

Not
1		 2019-01-01
- 2019-12-31		 2018-01-01
- 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 333 599 90 100
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 333 599 90 100
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -213 299 -65 470
Personalkostnader 2 -10 153 -4 579
Summa rörelsekostnader -223 452 -70 049
Rörelseresultat 110 147 20 051
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -49 740 -19 549
Summa finansiella poster -49 740 -19 549
Resultat efter finansiella poster 60 407 502
Resultat före skatt 60 407 502
Skatter
Skatt på årets resultat -12 245 0
Årets resultat 48 162 502
Schäfer Invest AB
556983-8260		 Sida 3 av 7

Balansräkning

Not
1		 2019-12-31 2018-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 5 791 000 3 351 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 791 000 3 351 000
Summa anläggningstillgångar 5 791 000 3 351 000
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer 80 000 0
Summa varulager m.m. 80 000 0
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 491 100 491
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 908 8 370
Summa kortfristiga fordringar 8 399 108 861
Kassa och bank
Kassa och bank 56 935 44 303
Summa kassa och bank 56 935 44 303
Summa omsättningstillgångar 145 334 153 164
Summa tillgångar 5 936 334 3 504 164
Schäfer Invest AB
556983-8260		 Sida 4 av 7

Balansräkning

Not
1		 2019-12-31 2018-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 460 063 750 061
Årets resultat 48 162 502
Summa fritt eget kapital 1 508 225 750 563
Summa eget kapital 1 558 225 800 563
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 4 236 512 2 657 310
Övriga skulder 23 200 15 500
Summa långfristiga skulder 4 259 712 2 672 810
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 557
Skatteskulder 12 245 0
Övriga skulder 66 352 7 084
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 39 800 23 150
Summa kortfristiga skulder 118 397 30 791
Summa eget kapital och skulder 5 936 334 3 504 164
Schäfer Invest AB
556983-8260		 Sida 5 av 7

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2019-01-01
- 2019-12-31
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Andra långfristiga värdepappersinnehav

2019-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 3 351 000
Inköp 2 440 000
Utgående anskaffningsvärden 5 791 000
Redovisat värde 5 791 000

Not 4 - Långfristiga skulder

2019-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 3 833 740

Not 5 - Ställda säkerheter

2019-01-01
- 2019-12-31
Företagsinteckning 0
Summa ställda säkerheter 0
Schäfer Invest AB
556983-8260		 Sida 6 av 7