Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvärvar, förvaltar och hyr ut bostadrättslägenheter i Knivsta. Bolaget har sitt säte i Knivsta kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget fått tillträde till tre bostadsrättslägenheter i Knivsta. I samband med tillträde och betalning av slutlikvid av lägenheterna har bolaget tagit lån för att delfinansiera förvärven. Samtliga tre lägenheter är uthyrda till privatpersoner. Bolaget har även betalat bokningsavgift för en fjärde bostadsrättslägenhet i Knivsta som beräknas färdigställas under 2019.

Flerårsöversikt

	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31	2016-01-01 - 2016-12-31	2014-09-23 - 2015-12-31
Nettoomsättning	90 100	0	4 399	0
Resultat efter finansiella poster	502	-7 597	-2 342	0
Soliditet (%)	22,85	100,00	82,66	100,00

Under året har bolaget fått tillträde till tre bostadsrättslägenheter och påbörjat uthyrning av dessa.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	17 658	-7 597	60 061
Balanseras i ny räkning		-7 597	7 597	0
Erhållna aktieägartillskott		740 000		740 000
Årets resultat			502	502
Vid årets utgång	50 000	750 061	502	800 563

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	750 061
Årets resultat	502
Summa	750 563

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Återbetalning av aktieägartillskott	0
Balanseras i ny räkning	750 563
Summa	750 563

Resultaträkning

	Not 1	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		90 100	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		90 100	0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-65 470	-7 597
Personalkostnader	2	-4 579	0
Summa rörelsekostnader		-70 049	-7 597
Rörelseresultat		20 051	-7 597
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-19 549	0
Summa finansiella poster		-19 549	0
Resultat efter finansiella poster		502	-7 597
Resultat före skatt		502	-7 597
Skatter
Skatt på årets resultat		0	0
Årets resultat		502	-7 597

Balansräkning

	Not 1	2018-12-31	2017-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	3 351 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 351 000	0
Summa anläggningstillgångar		3 351 000	0
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		100 491	50 491
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 370	0
Summa kortfristiga fordringar		108 861	50 491
Kassa och bank
Kassa och bank		44 303	9 570
Summa kassa och bank		44 303	9 570
Summa omsättningstillgångar		153 164	60 061
Summa tillgångar		3 504 164	60 061

Balansräkning

	Not 1	2018-12-31	2017-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		750 061	17 658
Årets resultat		502	-7 597
Summa fritt eget kapital		750 563	10 061
Summa eget kapital		800 563	60 061
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		2 657 310	0
Övriga skulder		15 500	0
Summa långfristiga skulder		2 672 810	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		557	0
Övriga skulder		7 084	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		23 150	0
Summa kortfristiga skulder		30 791	0
Summa eget kapital och skulder		3 504 164	60 061

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.