2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556983-73612025-01-012025-12-31 556983-73612024-01-012024-12-31 556983-73612023-01-012023-12-31 556983-73612022-01-012022-12-31 556983-73612025-12-31 556983-73612024-12-31 556983-73612023-12-31 556983-73612022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bjärven Egendom AB

 

556983-7361

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bjärven Egendom AB

Org.nr 556983-7361

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Bjärven Egendom AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar en industrifastighet.

Företaget ägs till 100% av Norrfox Group AB (556997-4321).

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 184

791

897

677

 

Resultat efter finansiella poster

9

-205

-282

-80

 

Soliditet (%)

1,2

1,0

1,5

0,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

På grund av utökad yta för uthyrning har omsättningen i år ökat med 49,7%

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

51 078

619

101 697

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

619

-619

0

Årets resultat

 

 

5 597

5 597

Belopp vid årets utgång

50 000

51 697

5 597

107 294

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   51 697
årets vinst   5 597
  57 294

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   57 294
  57 294

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bjärven Egendom AB

Org.nr 556983-7361

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 183 660

 

791 099

 

Övriga rörelseintäkter

 

21 565

 

28 859

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 205 225

 

819 958

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-617 131

 

-411 469

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-338 877

 

-353 719

 

Summa rörelsekostnader

 

-956 008

 

-765 188

 

Rörelseresultat

 

249 217

 

54 770

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

362

 

-20

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-240 666

 

-260 131

 

Summa finansiella poster

 

-240 304

 

-260 151

 

Resultat efter finansiella poster

 

8 913

 

-205 381

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

206 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

206 000

 

Resultat före skatt

 

8 913

 

619

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 560

 

0

 

Övriga skatter

 

-756

 

0

 

Årets resultat

 

5 597

 

619

 

Bjärven Egendom AB

Org.nr 556983-7361

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 652 902

 

5 785 227

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

143 551

 

167 895

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

20 671

 

181 208

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

2 332 066

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 817 124

 

8 466 396

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 817 124

 

8 466 396

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

72 424

 

86 778

 

Övriga fordringar

 

14

 

716 338

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

47 450

 

36 172

 

Summa kortfristiga fordringar

 

119 888

 

839 288

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 227

 

955 264

 

Summa kassa och bank

 

1 227

 

955 264

 

Summa omsättningstillgångar

 

121 115

 

1 794 552

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 938 239

 

10 260 948

 

 

 

 

 

 

 

Bjärven Egendom AB

Org.nr 556983-7361

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

51 697

 

51 078

 

Årets resultat

 

5 597

 

619

 

Summa fritt eget kapital

 

57 294

 

51 697

 

Summa eget kapital

 

107 294

 

101 697

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 795 000

 

6 975 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 623 337

 

1 211 700

 

Summa långfristiga skulder

 

8 418 337

 

8 186 700

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

180 000

 

180 000

 

Leverantörsskulder

 

54 481

 

1 618 982

 

Skatteskulder

 

944

 

6 476

 

Övriga skulder

 

34 327

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

142 856

 

167 093

 

Summa kortfristiga skulder

 

412 608

 

1 972 551

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 938 239

 

10 260 948

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bjärven Egendom AB

Org.nr 556983-7361

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 543 913

7 543 913

 

Omklassificeringar

3 120 910

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 664 823

7 543 913

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 758 686

-1 505 793

 

Årets avskrivningar

-253 235

-252 893

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 011 921

-1 758 686

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 652 902

5 785 227

 

 

 

 

 

Bjärven Egendom AB

Org.nr 556983-7361

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

257 702

257 702

 

Inköp

29 196

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

286 898

257 702

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-89 807

-38 267

 

Årets avskrivningar

-53 540

-51 540

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-143 347

-89 807

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

143 551

167 895

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

301 740

286 478

 

Inköp

0

169 640

 

Försäljningar/utrangeringar

-169 640

-154 378

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

132 100

301 740

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-120 532

-144 483

 

Försäljningar/utrangeringar

41 205

73 237

 

Årets avskrivningar

-32 102

-49 286

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-111 429

-120 532

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 671

181 208

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Ombyggnation kontorslokaler

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 332 066

0

 

Inköp

788 844

2 332 066

 

Omklassificeringar

-3 120 910

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 332 066

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 332 066

 

 

 

 

 

Bjärven Egendom AB

Org.nr 556983-7361

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 075 000

6 255 000

 

 

6 075 000

6 255 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 975 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 795 000

6 975 000

 

 

6 795 000

6 975 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

180 000

180 000

 

 

180 000

180 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 210 000

7 210 000

 

 

7 210 000

7 210 000