2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556983-73612023-01-012023-12-31 556983-73612022-01-012022-12-31 556983-73612021-01-012021-12-31 556983-73612020-01-012020-12-31 556983-73612023-12-31 556983-73612022-12-31 556983-73612021-12-31 556983-73612020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bjärven Egendom AB

 

556983-7361

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bjärven Egendom AB

Org.nr 556983-7361

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Bjärven Egendom AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar en industrifastighet.

Företaget ägs till 100% av Norrfox Group AB (556997-4321).

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

897

677

563

429

 

Resultat efter finansiella poster

-282

-80

40

9

 

Soliditet (%)

1,5

0,9

0,8

1,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Under 2022 förvärvades ytterligare en fastighet i samma byggnad vilket medför ökade hyresintäkter
under 2023 och därmed ökad nettoomsättning om 32% jämfört med föregående år.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 035

7 366

61 401

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

7 366

-7 366

0

Årets resultat

 

 

39 677

39 677

Belopp vid årets utgång

50 000

11 401

39 677

101 078

 

 

 

 

 

Bjärven Egendom AB

Org.nr 556983-7361

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 401
årets vinst   39 677
  51 078

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   51 078
  51 078

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bjärven Egendom AB

Org.nr 556983-7361

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

896 789

 

677 092

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

896 789

 

677 092

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-575 364

 

-335 314

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-339 525

 

-290 451

 

Summa rörelsekostnader

 

-914 889

 

-625 765

 

Rörelseresultat

 

-18 100

 

51 327

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

153

 

3

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-264 276

 

-131 678

 

Summa finansiella poster

 

-264 123

 

-131 675

 

Resultat efter finansiella poster

 

-282 223

 

-80 348

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

322 000

 

90 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

322 000

 

90 000

 

Resultat före skatt

 

39 777

 

9 652

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-100

 

-2 286

 

Årets resultat

 

39 677

 

7 366

 

Bjärven Egendom AB

Org.nr 556983-7361

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 038 120

 

6 291 013

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

219 435

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

141 995

 

140 460

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 399 550

 

6 431 473

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 399 550

 

6 431 473

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

21 604

 

0

 

Övriga fordringar

 

4 784

 

2 767

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

73 222

 

82 933

 

Summa kortfristiga fordringar

 

99 610

 

85 700

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

215 772

 

57 060

 

Summa kassa och bank

 

215 772

 

57 060

 

Summa omsättningstillgångar

 

315 382

 

142 760

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 714 932

 

6 574 233

 

 

 

 

 

 

 

Bjärven Egendom AB

Org.nr 556983-7361

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 401

 

4 035

 

Årets resultat

 

39 677

 

7 366

 

Summa fritt eget kapital

 

51 078

 

11 401

 

Summa eget kapital

 

101 078

 

61 401

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 745 000

 

5 425 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 430 500

 

787 500

 

Summa långfristiga skulder

 

6 175 500

 

6 212 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

180 000

 

180 000

 

Leverantörsskulder

 

90 386

 

137

 

Skatteskulder

 

22 974

 

13 862

 

Övriga skulder

 

23 270

 

17 213

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

121 724

 

89 120

 

Summa kortfristiga skulder

 

438 354

 

300 332

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 714 932

 

6 574 233

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bjärven Egendom AB

Org.nr 556983-7361

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 543 913

7 500 213

 

Inköp

 

43 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 543 913

7 543 913

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 252 900

-1 001 545

 

Årets avskrivningar

-252 893

-251 355

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 505 793

-1 252 900

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 038 120

6 291 013

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

257 702

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

257 702

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-38 267

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-38 267

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

219 435

0

 

 

 

 

 

 

Bjärven Egendom AB

Org.nr 556983-7361

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

236 578

236 578

 

Inköp

49 900

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

286 478

236 578

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-96 118

-57 022

 

Årets avskrivningar

-48 365

-39 096

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-144 483

-96 118

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

141 995

140 460

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 025 000

4 705 000

 

 

4 025 000

4 705 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 925 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 745 000

5 425 000

 

 

4 745 000

5 425 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

180 000

180 000

 

 

180 000

180 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 830 000

5 830 000

 

 

5 830 000

5 830 000