2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556983-71552025-01-012025-12-31 556983-71552024-01-012024-12-31 556983-71552023-01-012023-12-31 556983-71552022-01-012022-12-31 556983-71552025-12-31 556983-71552024-12-31 556983-71552023-12-31 556983-71552022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

I&N Förvaltning AB

 

556983-7155

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

I&N Förvaltning AB

Org.nr 556983-7155

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för I&N Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

448

416

384

370

 

Resultat efter finansiella poster

72

58

83

-253

 

Soliditet (%)

9,7

8,2

7,0

5,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktiekapital

Balanserat

Årets

Totalt

 

 

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

251 349

58 259

359 608

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

58 259

-58 259

0

Årets resultat

 

 

62 298

62 298

Belopp vid årets utgång

50 000

309 608

62 298

421 906

 

 

 

 

 

I&N Förvaltning AB

Org.nr 556983-7155

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   309 608
årets vinst   62 298
  371 906

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   371 906
  371 906

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

I&N Förvaltning AB

Org.nr 556983-7155

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

447 809

 

416 009

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

447 809

 

416 009

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-235 115

 

-166 694

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-50 371

 

-49 829

 

Summa rörelsekostnader

 

-285 486

 

-216 523

 

Rörelseresultat

 

162 323

 

199 486

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

579

 

675

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-91 260

 

-141 902

 

Summa finansiella poster

 

-90 681

 

-141 227

 

Resultat efter finansiella poster

 

71 642

 

58 259

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

71 642

 

58 259

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-9 344

 

0

 

Årets resultat

 

62 298

 

58 259

 

I&N Förvaltning AB

Org.nr 556983-7155

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 103 015

 

4 138 989

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

101 893

 

116 290

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 204 908

 

4 255 279

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 204 908

 

4 255 279

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

37 396

 

71 150

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 878

 

11 784

 

Summa kortfristiga fordringar

 

49 274

 

82 934

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

110 297

 

62 809

 

Summa kassa och bank

 

110 297

 

62 809

 

Summa omsättningstillgångar

 

159 571

 

145 743

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 364 479

 

4 401 022

 

 

 

 

 

 

 

I&N Förvaltning AB

Org.nr 556983-7155

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

309 608

 

251 349

 

Årets resultat

 

62 298

 

58 259

 

Summa fritt eget kapital

 

371 906

 

309 608

 

Summa eget kapital

 

421 906

 

359 608

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 694 424

 

2 780 446

 

Summa långfristiga skulder

 

2 694 424

 

2 780 446

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

110 808

 

110 808

 

Skatteskulder

 

-8 147

 

6 520

 

Övriga skulder

 

1 093 100

 

1 093 100

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

52 388

 

50 540

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 248 149

 

1 260 968

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 364 479

 

4 401 022

 

 

 

 

 

 

 

 

 

I&N Förvaltning AB

Org.nr 556983-7155

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader:         100år
Inventarier, verktyg och installationer     10år

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 470 000

3 470 000

 

 

3 470 000

3 470 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 502 375

4 502 375

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 502 375

4 502 375

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-363 386

-327 412

 

Årets avskrivningar

-35 974

-35 974

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-399 360

-363 386

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 103 015

4 138 989

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

143 974

75 431

 

Inköp

 

68 543

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

143 974

143 974

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-27 683

-13 829

 

Årets avskrivningar

-14 397

-13 854

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-42 080

-27 683

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

101 894

116 291

 

 

 

 

 

I&N Förvaltning AB

Org.nr 556983-7155

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 805 232 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 694 424

2 780 446

 

 

2 694 424

2 780 446

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

110 808

110 808

 

 

110 808

110 808