Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget är moderbolag till en grupp bolag som driver fastighets och boendeutveckling av bostadsprojekt i egen regi som huvudsaklig verksamhet. Utifrån egna och andras idéer utvecklas nya boenden i hel- eller delägda bolag.
Bolaget hanterar projekten genom alla skeden från idé, affärsutveckling, projektutveckling, projekteringsledning, byggledning, marknadsföring, försäljning och uthyrning.

Företagets säte är Jönköping.

Flerårsöversikt

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Nettoomsättning	113 445	0	0	160 918
Resultat efter finansiella poster	1 480 306	3 957 342	-18 096	-399 889
Soliditet (%)	68	38	87	76

Bolaget har haft några mindre försäljningsomsättning för provisioner.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Ej registre- rat aktie- kapital	Uppskriv- ningsfond	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	60 000	90 000	0	1 207 939	4 744 777	6 102 716
Balanseras i ny räkning				4 744 777	-4 744 777	0
Årets resultat					309 457	309 457
Vid årets utgång	60 000	90 000	0	5 952 716	309 457	6 412 173

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	5 952 716
Årets resultat	309 457
Summa	6 262 173

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	6 262 173
Summa	6 262 173

Resultaträkning

	Not 1, 2	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		113 445	0
Övriga rörelseintäkter		116 442	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		229 887	0
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-38 466	0
Övriga externa kostnader		-115 147	-2 204
Summa rörelsekostnader		-153 613	-2 204
Rörelseresultat		76 274	-2 204
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	3 500 000
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 406 617	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-2 585	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	459 546
Summa finansiella poster		1 404 032	3 959 546
Resultat efter finansiella poster		1 480 306	3 957 342
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	830 000
Lämnade koncernbidrag		-1 170 849	-42 565
Summa bokslutsdispositioner		-1 170 849	787 435
Resultat före skatt		309 457	4 744 777
Årets resultat		309 457	4 744 777

Balansräkning

	Not 1	2022-12-31	2021-12-31
Tillgångar
Tecknat men ej inbetalat kapital		0	0
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	0	2 728 827
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	208 957
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	1 923 575	2 869 000
Summa materiella anläggningstillgångar		1 923 575	5 806 784
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	3 437 266	4 409 663
Fordringar hos koncernföretag	7	3 540 438	2 283 170
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	8	52 529	52 530
Summa finansiella anläggningstillgångar		7 030 233	6 745 363
Summa anläggningstillgångar		8 953 808	12 552 147
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		108 203	0
Övriga fordringar		197 598	3 500 003
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		100 000	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		71 950	0
Summa kortfristiga fordringar		477 751	3 500 003
Kassa och bank
Kassa och bank		16 081	130
Summa kassa och bank		16 081	130
Summa omsättningstillgångar		493 832	3 500 133
Summa tillgångar		9 447 640	16 052 280

Balansräkning

	Not 1	2022-12-31	2021-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		60 000	60 000
Ej registrerat aktiekapital		90 000	90 000
Uppskrivningsfond		0	0
Summa bundet eget kapital		150 000	150 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 952 716	1 207 939
Årets resultat		309 457	4 744 777
Summa fritt eget kapital		6 262 173	5 952 716
Summa eget kapital		6 412 173	6 102 716
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		33 262	0
Skulder till koncernföretag		0	9 949 564
Övriga skulder		2 999 405	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 800	0
Summa kortfristiga skulder		3 035 467	9 949 564
Summa eget kapital och skulder		9 447 640	16 052 280

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.