Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget är moderbolag till en grupp bolag som driver fastighets och boendeutveckling av bostadsprojekt i egen regi som huvudsaklig verksamhet. Utifrån egna och andras idéer utvecklas nya boenden i hel- eller delägda bolag.
Bolaget hanterar projekten genom alla skeden från idé, affärsutveckling, projektutveckling, projekteringsledning, byggledning, marknadsföring, försäljning och uthyrning.

Företagets säte är Jönköping.

Flerårsöversikt

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Nettoomsättning	0	0	160 918	105 965
Resultat efter finansiella poster	3 957 342	-18 096	-399 889	-4 506 620
Soliditet (%)	38	87	76	74

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Ej registre- rat aktie- kapital	Uppskriv- ningsfond	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	60 000	90 000	13 624 718	386 271	821 668	14 982 657
Balanseras i ny räkning				821 668	-821 668	0
Förändring av uppskrivningsfond			-13 624 718			-13 624 718
Årets resultat					4 744 777	4 744 777
Vid årets utgång	60 000	90 000	0	1 207 939	4 744 777	6 102 716

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	1 207 939
Årets resultat	4 744 777
Summa	5 952 716

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	5 000 000
Balanseras i ny räkning	952 716
Summa	5 952 716

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Resultaträkning

	Not 1, 2	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 204	-20 795
Summa rörelsekostnader		-2 204	-20 795
Rörelseresultat		-2 204	-20 795
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		3 500 000	9 801
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		459 546	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-7 102
Summa finansiella poster		3 959 546	2 699
Resultat efter finansiella poster		3 957 342	-18 096
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		830 000	910 000
Lämnade koncernbidrag		-42 565	-70 236
Summa bokslutsdispositioner		787 435	839 764
Resultat före skatt		4 744 777	821 668
Årets resultat		4 744 777	821 668

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31	2020-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 728 827	0
Inventarier, verktyg och installationer	4	208 957	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	2 869 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		5 806 784	0
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	4 409 663	16 866 900
Fordringar hos koncernföretag	7	2 283 170	21 628
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	8	52 530	52 529
Summa finansiella anläggningstillgångar		6 745 363	16 941 057
Summa anläggningstillgångar		12 552 147	16 941 057
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		3 500 003	5 003
Summa kortfristiga fordringar		3 500 003	5 003
Kassa och bank
Kassa och bank		130	277 363
Summa kassa och bank		130	277 363
Summa omsättningstillgångar		3 500 133	282 366
Summa tillgångar		16 052 280	17 223 423

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31	2020-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		60 000	60 000
Ej registrerat aktiekapital		90 000	90 000
Uppskrivningsfond		0	13 624 718
Summa bundet eget kapital		150 000	13 774 718
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 207 939	386 271
Årets resultat		4 744 777	821 668
Summa fritt eget kapital		5 952 716	1 207 939
Summa eget kapital		6 102 716	14 982 657
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	0
Skulder till koncernföretag		9 949 564	1 963 037
Övriga skulder		0	277 729
Summa kortfristiga skulder		9 949 564	2 240 766
Summa eget kapital och skulder		16 052 280	17 223 423

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.