Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget är moderbolag till en grupp bolag som driver fastighets och boendeutveckling av bostadsprojekt i egen regi som huvudsaklig verksamhet. Utifrån egna och andras idéer utvecklas nya boenden i hel- eller delägda bolag.
Bolaget hanterar projekten genom alla skeden från idé, affärsutveckling, projektutveckling, projekteringsledning, byggledning, marknadsföring, försäljning och uthyrning.

Företagets säte är Jönköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Uppskrivning av värden i dotterbolaget F4H Bostad AB, 559002-6489, har kunnat ske väsentligt med avseende på sålda projekt under året samt pågående orealiserade försäljningar.

Flerårsöversikt

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Nettoomsättning	0	160 918	105 965	0
Resultat efter finansiella poster	-18 096	-399 889	-4 506 620	-485 860
Soliditet (%)	87	76	74	66

Bolaget är från 2020 endast Holding bolag.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Ej registre- rat aktie- kapital	Uppskriv- ningsfond	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	60 000	90 000	7 672 178	786 160	-399 889	8 208 449
Balanseras i ny räkning				-399 889	399 889	0
Förändring av uppskrivningsfond			5 952 540			5 952 540
Årets resultat					821 668	821 668
Vid årets utgång	60 000	90 000	13 624 718	386 271	821 668	14 982 657

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	386 271
Årets resultat	821 668
Summa	1 207 939

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	1 207 939
Summa	1 207 939

Resultaträkning

	Not 1, 2	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	160 918
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	160 918
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-20 795	-220 407
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		0	-69 492
Summa rörelsekostnader		-20 795	-289 899
Rörelseresultat		-20 795	-128 981
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		9 801	-250 950
Räntekostnader och liknande resultatposter		-7 102	-19 958
Summa finansiella poster		2 699	-270 908
Resultat efter finansiella poster		-18 096	-399 889
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		910 000	0
Lämnade koncernbidrag		-70 236	0
Summa bokslutsdispositioner		839 764	0
Resultat före skatt		821 668	-399 889
Årets resultat		821 668	-399 889

Balansräkning

	Not 1	2020-12-31	2019-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark		0	0
Inventarier, verktyg och installationer		0	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		0	2 651 860
Summa materiella anläggningstillgångar		0	2 651 860
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	16 866 900	8 075 000
Fordringar hos koncernföretag	4	21 628	0
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	52 529	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		16 941 057	8 075 000
Summa anläggningstillgångar		16 941 057	10 726 860
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer		0	0
Summa varulager m.m.		0	0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	0
Fordringar hos koncernföretag		0	15 123
Övriga fordringar		5 003	5 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	0
Summa kortfristiga fordringar		5 003	20 123
Kassa och bank
Kassa och bank		277 363	0
Summa kassa och bank		277 363	0
Summa omsättningstillgångar		282 366	20 123
Summa tillgångar		17 223 423	10 746 983

Balansräkning

	Not 1	2020-12-31	2019-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		60 000	60 000
Ej registrerat aktiekapital		90 000	90 000
Uppskrivningsfond	6	13 624 718	7 672 178
Summa bundet eget kapital		13 774 718	7 822 178
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		386 271	786 160
Årets resultat		821 668	-399 889
Summa fritt eget kapital		1 207 939	386 271
Summa eget kapital		14 982 657	8 208 449
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		0	429
Summa långfristiga skulder		0	429
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	50 025
Leverantörsskulder		0	0
Skulder till koncernföretag		1 963 037	2 488 080
Skatteskulder		0	0
Övriga skulder		277 729	0
Summa kortfristiga skulder		2 240 766	2 538 105
Summa eget kapital och skulder		17 223 423	10 746 983

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.