556983-3568 Fastighets AB Hantishuset

Årsredovisning

för

Fastighets AB Hantishuset

556983-3568

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Hantishuset

Org.nr 556983-3568

1 (6)

Styrelsen för Fastighets AB Hantishuset avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar fastigheten EDDA 12.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 734	2 271	1 769	1 636
Resultat efter finansiella poster	27	313	42	414
Soliditet (%)	14,2	13,2	10,5	10,2

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 059 468	310 386	1 419 854
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		310 386	-310 386	0
Årets resultat			21 490	21 490
Belopp vid årets utgång	50 000	1 369 854	21 490	1 441 344

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 369 854

årets vinst

21 490

1 391 344

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 391 344

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Hantishuset

Org.nr 556983-3568

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 733 526	2 270 547
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 733 526	2 270 547

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-1 283 281	-1 346 961
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-101 995	-101 995
Summa rörelsekostnader	-1 385 276	-1 448 956
Rörelseresultat	348 250	821 591

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1 713	4 604
Räntekostnader och liknande resultatposter	-323 157	-513 267
Summa finansiella poster	-321 444	-508 663
Resultat efter finansiella poster	26 806	312 928

Resultat före skatt	26 806	312 928

Skatter
Skatt på årets resultat	-5 316	-2 542
Årets resultat	21 490	310 386

Fastighets AB Hantishuset

Org.nr 556983-3568

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 113 068	4 215 063
Summa materiella anläggningstillgångar		4 113 068	4 215 063

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	3	5 380 002	5 479 500
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 380 002	5 479 500
Summa anläggningstillgångar		9 493 070	9 694 563

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		268 140	193 155
Övriga fordringar		43 835	91 139
Summa kortfristiga fordringar		311 975	284 294

Kassa och bank
Kassa och bank		378 209	804 928
Summa kassa och bank		378 209	804 928
Summa omsättningstillgångar		690 184	1 089 222

SUMMA TILLGÅNGAR		10 183 254	10 783 785

Fastighets AB Hantishuset

Org.nr 556983-3568

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 369 854	1 059 468
Årets resultat		21 490	310 386
Summa fritt eget kapital		1 391 344	1 369 854
Summa eget kapital		1 441 344	1 419 854

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder		8 200 000	8 500 000
Summa långfristiga skulder		8 200 000	8 500 000

Kortfristiga skulder
Skatteskulder		55 100	55 012
Övriga skulder		158 968	567 772
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		327 842	241 147
Summa kortfristiga skulder		541 910	863 931

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 183 254	10 783 785

Fastighets AB Hantishuset

Org.nr 556983-3568

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	33 År

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 042 074	5 042 074
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 042 074	5 042 074

Ingående avskrivningar	-827 011	-725 016
Årets avskrivningar	-101 995	-101 995
Utgående ackumulerade avskrivningar	-929 006	-827 011

Utgående redovisat värde	4 113 068	4 215 063

Not 3 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 479 500	5 200 000
Tillkommande fordringar	0	5 479 500
Avgående fordringar	-99 498	-5 200 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 380 002	5 479 500

Utgående redovisat värde	5 380 002	5 479 500

Fastighets AB Hantishuset

Org.nr 556983-3568

6 (6)

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	6 700 000	7 000 000
	6 700 000	7 000 000

Stockholm den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift