556983-3568 Fastighets AB Hantishuset

Årsredovisning

för

Fastighets AB Hantishuset

556983-3568

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Hantishuset

Org.nr 556983-3568

1 (6)

Styrelsen för Fastighets AB Hantishuset avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar fastigheten EDDA 12.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 636	1 644	2 123	1 202
Resultat efter finansiella poster	414	565	-645	-700
Soliditet (%)	10,2	6,4	0,9	5,1

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	38 525	564 793	653 318
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		564 793	-564 793	0
Årets resultat			413 877	413 877
Belopp vid årets utgång	50 000	603 318	413 877	1 067 195

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

603 318

årets vinst

413 877

1 017 195

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 017 195

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Hantishuset

Org.nr 556983-3568

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 635 603	1 643 804
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 635 603	1 643 804

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-1 178 569	-840 891
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-101 995	-80 955
Summa rörelsekostnader	-1 280 564	-921 846
Rörelseresultat	355 039	721 958

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	211 578	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-152 740	-157 165
Summa finansiella poster	58 838	-157 165
Resultat efter finansiella poster	413 877	564 793

Resultat före skatt	413 877	564 793

Årets resultat	413 877	564 793

Fastighets AB Hantishuset

Org.nr 556983-3568

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 419 053	4 521 048
Summa materiella anläggningstillgångar		4 419 053	4 521 048

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	3	4 700 000	4 832 862
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 700 000	4 832 862
Summa anläggningstillgångar		9 119 053	9 353 910

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		164 319	0
Övriga fordringar		42 161	42 161
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		211 500	-62 500
Summa kortfristiga fordringar		417 980	-20 339

Kassa och bank
Kassa och bank		926 899	860 157
Summa kassa och bank		926 899	860 157
Summa omsättningstillgångar		1 344 879	839 818

SUMMA TILLGÅNGAR		10 463 932	10 193 728

Fastighets AB Hantishuset

Org.nr 556983-3568

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		603 318	38 525
Årets resultat		413 877	564 793
Summa fritt eget kapital		1 017 195	603 318
Summa eget kapital		1 067 195	653 318

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder		9 100 000	9 400 000
Summa långfristiga skulder		9 100 000	9 400 000

Kortfristiga skulder
Skatteskulder		52 359	0
Övriga skulder		193 323	140 410
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		51 055	0
Summa kortfristiga skulder		296 737	140 410

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 463 932	10 193 728

Fastighets AB Hantishuset

Org.nr 556983-3568

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	33 År

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 042 074	5 042 074
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 042 074	5 042 074

Ingående avskrivningar	-521 026	-440 071
Årets avskrivningar	-101 995	-80 955
Utgående ackumulerade avskrivningar	-623 021	-521 026

Utgående redovisat värde	4 419 053	4 521 048

Not 3 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 800 000	3 175 000
Tillkommande fordringar	0	1 657 682
Avgående fordringar	-100 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 700 000	4 832 682

Utgående redovisat värde	4 700 000	4 832 682

Fastighets AB Hantishuset

Org.nr 556983-3568

6 (6)

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	7 600 000	8 275 000
	7 600 000	8 275 000