se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556983-2123 2025-01-01 2025-12-31 556983-2123 2025-12-31 556983-2123 2024-01-01 2024-12-31 556983-2123 2024-12-31 556983-2123 2023-01-01 2023-12-31 556983-2123 2023-12-31 556983-2123 2022-01-01 2022-12-31 556983-2123 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Winbostäder AB
556983-2123

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva verksamhet inom uthyrning av egna fastigheter.

Företaget har sitt säte i Haninge.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 834 808
Resultat efter finansiella poster 98 21 -128 80
Soliditet % 13 12 12 13

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 114 770 20 667 1 185 437
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 20 667 -20 667 0
- Årets resultat 62 542 62 542
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 135 437 62 542 1 247 979

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 135 437
Årets resultat 62 542
Summa 1 197 979


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 197 979
Summa 1 197 979
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 834 109 808 440
Övriga rörelseintäkter 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 834 109 808 440
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -135 006 -114 679
Handelsvaror 0 -14 767
Övriga externa kostnader -135 883 -67 512
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -190 735 -190 943
Summa rörelsekostnader -461 624 -387 901
Rörelseresultat 372 485 420 539
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 33
Räntekostnader och liknande resultatposter -274 946 -399 905
Summa finansiella poster -274 943 -399 872
Resultat efter finansiella poster 97 542 20 667
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -35 000 0
Summa bokslutsdispositioner -35 000 0
Resultat före skatt 62 542 20 667
Årets resultat 62 542 20 667
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 278 830 9 469 565
Summa materiella anläggningstillgångar 9 278 830 9 469 565
Summa anläggningstillgångar 9 278 830 9 469 565
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 12 095 146 940
Fordringar hos koncernföretag 39 700 39 700
Övriga fordringar 5 085 5 078
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 15 108 639
Summa kortfristiga fordringar 71 988 192 357
Kassa och bank
Kassa och bank 89 359 58 740
Summa kassa och bank 89 359 58 740
Summa omsättningstillgångar 161 347 251 097
SUMMA TILLGÅNGAR 9 440 177 9 720 662
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 135 437 1 114 770
Årets resultat 62 542 20 667
Summa fritt eget kapital 1 197 979 1 135 437
Summa eget kapital 1 247 979 1 185 437
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 7 827 626 7 993 634
Övriga skulder 43 000 20 000
Summa långfristiga skulder 7 870 626 8 013 634
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 18 009 3 346
Skulder till koncernföretag 88 825 168 825
Skatteskulder 12 068 11 410
Övriga skulder 135 000 135 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 67 670 203 010
Summa kortfristiga skulder 321 572 521 591
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 440 177 9 720 662
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 942 228 9 942 228
Utgående anskaffningsvärden 9 942 228 9 942 228
Ingående avskrivningar -472 663 -281 720
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -190 735 -190 943
Utgående avskrivningar -663 398 -472 663
Redovisat värde 9 278 830 9 469 565

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 6 293 554 7 123 594




Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 8 307 000 8 307 000
Summa ställda säkerheter 8 307 000 8 307 000