Årsredovisning för

Valorem Fastigheter AB

556982-9228

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Valorem Fastigheter AB, 556982-9228, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att direkt eller indirekt förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023
Nettoomsättning	1 350 533	978 076
Resultat efter finansiella poster	19 854	-398 783
Soliditet %	18,9	17,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 014 093	-398 783
Balanseras i ny räkning		-398 783	398 783
Årets resultat			19 854
Belopp vid årets utgång	50 000	1 615 310	19 854

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 615 310
Årets resultat	19 854
Summa	1 635 164

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 635 164
Summa	1 635 164

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 350 533	978 076
Övriga rörelseintäkter		0	42 107
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 350 533	1 020 183
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-555 694	-616 426
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-389 140	-415 349
Summa rörelsekostnader		-944 834	-1 031 775
Rörelseresultat		405 699	-11 592
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 859	383
Räntekostnader och liknande resultatposter		-387 704	-387 574
Summa finansiella poster		-385 845	-387 191
Resultat efter finansiella poster		19 854	-398 783
Resultat före skatt		19 854	-398 783
Årets resultat		19 854	-398 783

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 439 154	8 749 668
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	78 626
Summa materiella anläggningstillgångar		8 439 154	8 828 294
Summa anläggningstillgångar		8 439 154	8 828 294
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		432 302	608 914
Övriga fordringar		41 175	71 082
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	38 038
Summa kortfristiga fordringar		473 477	718 034
Kassa och bank
Kassa och bank		1	0
Summa kassa och bank		1	0
Summa omsättningstillgångar		473 478	718 034
SUMMA TILLGÅNGAR		8 912 632	9 546 328

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 615 310	2 014 093
Årets resultat		19 854	-398 783
Summa fritt eget kapital		1 635 164	1 615 310
Summa eget kapital		1 685 164	1 665 310
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	0	-250 020
Övriga skulder		7 022 162	7 297 705
Summa långfristiga skulder		7 022 162	7 047 685
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	250 020
Leverantörsskulder		60 493	158 661
Skatteskulder		-50 523	0
Övriga skulder		43 495	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		151 841	424 652
Summa kortfristiga skulder		205 306	833 333
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 912 632	9 546 328

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	4	25


Inventarier, verktyg och installationer	0,33	3

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 798 932	11 798 932
Utgående anskaffningsvärden	11 798 932	11 798 932
Ingående avskrivningar	-3 049 264	-2 738 750
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-310 514	-310 514
Utgående avskrivningar	-3 359 778	-3 049 264
Redovisat värde	8 439 154	8 749 668

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	792 920	792 920
Utgående anskaffningsvärden	792 920	792 920
Ingående avskrivningar	-714 294	-609 459
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-78 626	-104 835
Utgående avskrivningar	-792 920	-714 294
Redovisat värde	0	78 626

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 566 513	6 047 605

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Företagsinteckningar	10 500 000	10 500 000
Summa ställda säkerheter	10 500 000	10 500 000