Årsredovisning för

Adeator Fastigheter 2 AB

556982-8899

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Adeator Fastigheter 2 AB, 556982-8899, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Timrå 2014-09-15 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Adeator Fastigheter Holding AB, orgnr 559013-4705.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

  2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 2 187 1 987 1 987 1 978
Resultat efter finansiella poster -58 -160 -35 140
Soliditet % 0,3 0,3 0,3 0,3
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 12 639 165
Balanseras i ny räkning   165 -165
Årets resultat     44
Belopp vid årets utgång 50 000 12 804 44

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 12 804
Årets resultat 44
Summa 12 848
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 12 848
Summa 12 848
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   2 186 897 1 986 557
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   2 186 897 1 986 557
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -911 203 -883 977
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -384 050 -384 050
Summa rörelsekostnader   -1 295 253 -1 268 027
Rörelseresultat   891 644 718 530
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   184 129
Räntekostnader och liknande resultatposter   -949 784 -878 794
Summa finansiella poster   -949 600 -878 665
Resultat efter finansiella poster   -57 956 -160 135
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   58 000 160 300
Summa bokslutsdispositioner   58 000 160 300
Resultat före skatt   44 165
Årets resultat   44 165
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 21 056 758 21 440 808
Summa materiella anläggningstillgångar   21 056 758 21 440 808
Summa anläggningstillgångar   21 056 758 21 440 808
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   10 315 7 212
Summa kortfristiga fordringar   10 315 7 212
Kassa och bank      
Kassa och bank   60 328 40 946
Summa kassa och bank   60 328 40 946
Summa omsättningstillgångar   70 643 48 158
SUMMA TILLGÅNGAR   21 127 401 21 488 966
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   12 804 12 639
Årets resultat   44 165
Summa fritt eget kapital   12 848 12 804
Summa eget kapital   62 848 62 804
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3,4 18 048 004 18 762 448
Skulder till koncernföretag   2 051 700 1 948 700
Summa långfristiga skulder   20 099 704 20 711 148
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   714 444 450 444
Leverantörsskulder   5 688 4 210
Skatteskulder   2 995 1 806
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   241 722 258 554
Summa kortfristiga skulder   964 849 715 014
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   21 127 401 21 488 966
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 24 399 988 24 399 988
Utgående anskaffningsvärden 24 399 988 24 399 988
Ingående avskrivningar -2 959 180 -2 575 130
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -384 050 -384 050
Utgående avskrivningar -3 343 230 -2 959 180
Redovisat värde 21 056 758 21 440 808

Not 3 Långfristiga skulder

  2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 15 190 228 16 960 672

Not 4 Ställda säkerheter

  2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 21 113 000 21 113 000
Summa ställda säkerheter 21 113 000 21 113 000