Årsredovisning för

Adeator Fastigheter 2 AB

556982-8899

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-24. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Adeator Fastigheter 2 AB, 556982-8899, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Timrå 2014-09-15 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Adeator Fastigheter Holding AB, orgnr 559013-4705.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

  2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 987 1 987 1 978 1 852
Resultat efter finansiella poster -160 -35 140 100
Soliditet % 0,3 0,3 0,3 0,3
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 12 566 72
Balanseras i ny räkning   73 -72
Årets resultat     165
Belopp vid årets utgång 50 000 12 639 165

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 12 639
Årets resultat 165
Summa 12 804
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 12 804
Summa 12 804
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 986 557 1 987 081
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   1 986 557 1 987 081
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -883 977 -1 351 788
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -384 050 -384 050
Summa rörelsekostnader   -1 268 027 -1 735 838
Rörelseresultat   718 530 251 243
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   129 13
Räntekostnader och liknande resultatposter   -878 794 -286 119
Summa finansiella poster   -878 665 -286 106
Resultat efter finansiella poster   -160 135 -34 863
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   160 300 35 000
Summa bokslutsdispositioner   160 300 35 000
Resultat före skatt   165 137
Skatter      
Skatt på årets resultat   0 -65
Årets resultat   165 72
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 21 440 808 21 824 858
Summa materiella anläggningstillgångar   21 440 808 21 824 858
Summa anläggningstillgångar   21 440 808 21 824 858
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   7 212 8 899
Summa kortfristiga fordringar   7 212 8 899
Kassa och bank      
Kassa och bank   40 946 93 336
Summa kassa och bank   40 946 93 336
Summa omsättningstillgångar   48 158 102 235
SUMMA TILLGÅNGAR   21 488 966 21 927 093
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   12 639 12 566
Årets resultat   165 72
Summa fritt eget kapital   12 804 12 638
Summa eget kapital   62 804 62 638
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3,4 18 762 448 19 212 892
Skulder till koncernföretag   1 948 700 1 923 000
Summa långfristiga skulder   20 711 148 21 135 892
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   450 444 450 444
Leverantörsskulder   4 210 76 205
Skatteskulder   1 806 1 360
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   258 554 200 554
Summa kortfristiga skulder   715 014 728 563
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   21 488 966 21 927 093
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 24 399 988 24 399 988
Utgående anskaffningsvärden 24 399 988 24 399 988
Ingående avskrivningar -2 575 130 -2 191 080
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -384 050 -384 050
Utgående avskrivningar -2 959 180 -2 575 130
Redovisat värde 21 440 808 21 824 858

Not 3 Långfristiga skulder

  2023-12-31 2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 16 960 672 17 411 116

Not 4 Ställda säkerheter

  2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 21 113 000 21 113 000
Summa ställda säkerheter 21 113 000 21 113 000