Årsredovisning för

Adeator Fastigheter 2 AB

556982-8899

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-01-27. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Adeator Fastigheter 2 AB1/7
556982-8899

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Adeator Fastigheter 2 AB, 556982-8899, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Timrå 2014-09-15 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Adeator Fastigheter Holding AB, orgnr 559013-4705.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

  2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 987 1 978 1 852 1 769
Resultat efter finansiella poster -35 140 100 -372
Soliditet %     0 0

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 8 295 4 271
Balanseras i ny räkning   4 271 -4 271
Årets resultat     72
Belopp vid årets utgång 50 000 12 566 72

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat 12 566
Årets resultat 72
Summa 12 638

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2022-01-01 - 2022-12-31
Balanseras i ny räkning 12 638
Summa 12 638
 
Adeator Fastigheter 2 AB2/7
556982-8899

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 987 081 1 977 784
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   1 987 081 1 977 784
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -1 351 788 -1 250 107
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -384 050 -384 049
Summa rörelsekostnader   -1 735 838 -1 634 156
Rörelseresultat   251 243 343 628
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   13 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -286 119 -203 241
Summa finansiella poster   -286 106 -203 241
Resultat efter finansiella poster   -34 863 140 387
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   35 000 0
Lämnade koncernbidrag   0 -135 000
Summa bokslutsdispositioner   35 000 -135 000
Resultat före skatt   137 5 387
Skatter      
Skatt på årets resultat   -65 -1 116
Årets resultat   72 4 271
 
Adeator Fastigheter 2 AB3/7
556982-8899

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 21 824 858 22 208 908
Summa materiella anläggningstillgångar   21 824 858 22 208 908
Summa anläggningstillgångar   21 824 858 22 208 908
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   0 5 250
Övriga fordringar   8 899 11 780
Summa kortfristiga fordringar   8 899 17 030
Kassa och bank      
Kassa och bank   93 336 92 126
Summa kassa och bank   93 336 92 126
Summa omsättningstillgångar   102 235 109 156
SUMMA TILLGÅNGAR   21 927 093 22 318 064
 
Adeator Fastigheter 2 AB4/7
556982-8899

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   12 566 8 295
Årets resultat   72 4 271
Summa fritt eget kapital   12 638 12 566
Summa eget kapital   62 638 62 566
Långfristiga skulder 3,4    
Övriga skulder till kreditinstitut   19 212 892 19 583 336
Skulder till koncernföretag   1 923 000 1 968 000
Summa långfristiga skulder   21 135 892 21 551 336
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   450 444 530 444
Leverantörsskulder   76 205 62 492
Skatteskulder   1 360 3 619
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   200 554 107 607
Summa kortfristiga skulder   728 563 704 162
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   21 927 093 22 318 064
 
Adeator Fastigheter 2 AB5/7
556982-8899

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas: År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 24 399 988 24 399 988
Utgående anskaffningsvärden 24 399 988 24 399 988
Ingående avskrivningar -2 191 080 -1 807 031
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -384 050 -384 049
Utgående avskrivningar -2 575 130 -2 191 080
Redovisat värde 21 824 858 22 208 908
 
Adeator Fastigheter 2 AB6/7
556982-8899

Not 3 Långfristiga skulder

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 17 411 116 17 461 560

Not 4 Ställda säkerheter

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 21 113 000 21 113 000
Summa ställda säkerheter 21 113 000 21 113 000