Å R S R E D O V I S N I N G
för
Arealense 2 AB

Org.nr. 556982-8584

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-21.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Arealense 2 AB
 Org.nr. 556982-8584

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och har sitt säte i Kungsbacka.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232 022
Nettoomsättning422454356355
Resultat efter finansiella poster1594154202
Soliditet (%)61595653
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0002 179 7583 4842 233 242
Balanseras i ny räkning3 484-3 4840
Årets resultat126 449126 449
Belopp vid årets utgång50 0002 183 242126 4492 359 691
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:0950 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat2 183 242
Årets resultat126 449
2 309 691
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning2 309 691
2 309 691

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Arealense 2 AB
 Org.nr. 556982-8584
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning422 215454 457
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.422 215454 457
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-150 600-311 334
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-63 984-63 984
Summa rörelsekostnader-214 584-375 318
Rörelseresultat207 63179 139
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter39330
Räntekostnader och liknande resultatposter-48 854-74 744
Summa finansiella poster-48 461-74 714
Resultat efter finansiella poster159 1704 425
Resultat före skatt159 1704 425
Skatter
Skatt på årets resultat-32 721-941
Årets resultat126 4493 484
Sida 3 av 7
Arealense 2 AB
 Org.nr. 556982-8584
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark23 452 9233 514 927
Inventarier, verktyg och installationer337 62039 600
Summa materiella anläggningstillgångar3 490 5433 554 527
Summa anläggningstillgångar3 490 5433 554 527
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar51 16643 698
Övriga fordringar57 97256 852
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter8 1747 879
Summa kortfristiga fordringar117 312108 429
Kassa och bank
Kassa och bank249 17995 695
Summa kassa och bank249 17995 695
Summa omsättningstillgångar366 491204 124
SUMMA TILLGÅNGAR3 857 0343 758 651
Sida 4 av 7
Arealense 2 AB
 Org.nr. 556982-8584
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat2 183 2422 179 758
Årets resultat126 4493 484
Summa fritt eget kapital2 309 6912 183 242
Summa eget kapital2 359 6912 233 242
Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut1 251 2501 124 910
Summa långfristiga skulder1 251 2501 124 910
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut39 000100 008
Leverantörsskulder3 9980
Skulder till koncernföretag123 7790
Övriga skulder10 554265 533
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter68 76234 958
Summa kortfristiga skulder246 093400 499
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER3 857 0343 758 651
Sida 5 av 7
Arealense 2 AB
 Org.nr. 556982-8584

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Inventarier, verktyg och installationer25
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden4 127 9894 127 989
Utgående anskaffningsvärden4 127 9894 127 989
Ingående avskrivningar-613 062-551 058
Årets avskrivningar-62 004-62 004
Utgående avskrivningar-675 066-613 062
Redovisat värde3 452 9233 514 927
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden49 50049 500
Utgående anskaffningsvärden49 50049 500
Ingående avskrivningar-9 900-7 920
Årets avskrivningar-1 980-1 980
Utgående avskrivningar-11 880-9 900
Redovisat värde37 62039 600
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år156 000400 032
Förfaller senare än 5 år1 095 250724 878
1 251 2501 124 910
Sida 6 av 7
Arealense 2 AB
 Org.nr. 556982-8584

NOTER

Not 5Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Arealense AB, org.nr 556944-7286, säte Kungsbacka.
Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 20 juni 2026.
Sida 7 av 7