Årsredovisning för

Adeator Fastigheter 3 AB

556982-5036

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Adeator Fastigheter 3 AB1/6
556982-5036

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Adeator Fastigheter 3 AB, 556982-5036, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Timrå registrerades 2014-09-11 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Bolaget äger fastigheten Lastaren 11 belägen i Sundsvall. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Adeator Fastigheter Holding AB, orgnr 559013-4705.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 711 928 1 686 137 1 665 753 1 580 260
Resultat efter finansiella poster 48 745 59 188 108 469 179 253
Soliditet % 2,4 2,3 2,3 2,2
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 309 413 137
Balanseras i ny räkning   137 -137
Årets resultat     420
Belopp vid årets utgång 50 000 309 550 420

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 309 550
Årets resultat 420
Summa 309 970
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 309 970
Summa 309 970
 
Adeator Fastigheter 3 AB2/6
556982-5036

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 711 928 1 686 137
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   1 711 928 1 686 137
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -690 316 -695 988
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -304 371 -304 371
Summa rörelsekostnader   -994 687 -1 000 359
Rörelseresultat   717 241 685 778
Finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter   -668 496 -626 590
Summa finansiella poster   -668 496 -626 590
Resultat efter finansiella poster   48 745 59 188
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -48 000 -59 000
Summa bokslutsdispositioner   -48 000 -59 000
Resultat före skatt   745 188
Skatter      
Skatt på årets resultat   -325 -51
Årets resultat   420 137
 
Adeator Fastigheter 3 AB3/6
556982-5036

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 15 070 878 15 375 249
Summa materiella anläggningstillgångar   15 070 878 15 375 249
Summa anläggningstillgångar   15 070 878 15 375 249
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   33 740 22 154
Summa kortfristiga fordringar   33 740 22 154
Kassa och bank      
Kassa och bank   32 807 47 768
Summa kassa och bank   32 807 47 768
Summa omsättningstillgångar   66 547 69 922
SUMMA TILLGÅNGAR   15 137 425 15 445 171
 
Adeator Fastigheter 3 AB4/6
556982-5036

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   309 550 309 413
Årets resultat   420 137
Summa fritt eget kapital   309 970 309 550
Summa eget kapital   359 970 359 550
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3,4 13 255 000 13 584 000
Skulder till koncernföretag   951 500 931 500
Summa långfristiga skulder   14 206 500 14 515 500
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   329 000 329 000
Leverantörsskulder   0 7 500
Skatteskulder   77 632 74 760
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   164 323 158 861
Summa kortfristiga skulder   570 955 570 121
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   15 137 425 15 445 171
 
Adeator Fastigheter 3 AB5/6
556982-5036

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 19 742 750 19 742 750
Utgående anskaffningsvärden 19 742 750 19 742 750
Ingående avskrivningar -4 367 501 -4 063 130
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -304 371 -304 371
Utgående avskrivningar -4 671 872 -4 367 501
Redovisat värde 15 070 878 15 375 249

Not 3 Långfristiga skulder

  2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 11 939 000 12 268 000

Not 4 Ställda säkerheter

  2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 15 470 000 15 470 000
Summa ställda säkerheter 15 470 000 15 470 000