Årsredovisning för

Adeator Fastigheter 3 AB

556982-5036

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Adeator Fastigheter 3 AB, 556982-5036, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Timrå registrerades 2014-09-11 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Bolaget äger fastigheten Lastaren 11 belägen i Sundsvall. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Adeator Fastigheter Holding AB, orgnr 559013-4705.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 686 137	1 665 753	1 580 260	1 628 448
Resultat efter finansiella poster	59 188	108 469	179 253	472 432
Soliditet %	2,3	2,3	2,2	2,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	309 061	352
Balanseras i ny räkning		352	-352
Årets resultat			137
Belopp vid årets utgång	50 000	309 413	137

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	309 413
Årets resultat	137
Summa	309 550

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	309 550
Summa	309 550

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 686 137	1 665 753
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 686 137	1 665 753
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-695 988	-1 035 948
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-304 371	-304 370
Summa rörelsekostnader		-1 000 359	-1 340 318
Rörelseresultat		685 778	325 435
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	30
Räntekostnader och liknande resultatposter		-626 590	-216 996
Summa finansiella poster		-626 590	-216 966
Resultat efter finansiella poster		59 188	108 469
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-59 000	-108 000
Summa bokslutsdispositioner		-59 000	-108 000
Resultat före skatt		188	469
Skatter
Skatt på årets resultat		-51	-117
Årets resultat		137	352

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	15 375 249	15 679 620
Summa materiella anläggningstillgångar		15 375 249	15 679 620
Summa anläggningstillgångar		15 375 249	15 679 620
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		22 154	31 229
Summa kortfristiga fordringar		22 154	31 229
Kassa och bank
Kassa och bank		47 768	70 612
Summa kassa och bank		47 768	70 612
Summa omsättningstillgångar		69 922	101 841
SUMMA TILLGÅNGAR		15 445 171	15 781 461

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		309 413	309 061
Årets resultat		137	352
Summa fritt eget kapital		309 550	309 413
Summa eget kapital		359 550	359 413
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3,4	13 584 000	13 913 000
Skulder till koncernföretag		931 500	836 000
Summa långfristiga skulder		14 515 500	14 749 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		329 000	329 000
Leverantörsskulder		7 500	39 625
Skatteskulder		74 760	71 885
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		158 861	232 538
Summa kortfristiga skulder		570 121	673 048
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 445 171	15 781 461

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	19 742 750	19 742 750
Utgående anskaffningsvärden	19 742 750	19 742 750
Ingående avskrivningar	-4 063 130	-3 758 760
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-304 371	-304 370
Utgående avskrivningar	-4 367 501	-4 063 130
Redovisat värde	15 375 249	15 679 620

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	12 268 000	12 597 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	15 470 000	15 470 000
Summa ställda säkerheter	15 470 000	15 470 000