Årsredovisning för

Adeator Fastigheter 3 AB

556982-5036

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-01-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Adeator Fastigheter 3 AB, 556982-5036, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Timrå registrerades 2014-09-11 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Bolaget äger fastigheten Lastaren 11 belägen i Sundsvall. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Adeator Fastigheter Holding AB, orgnr 559013-4705.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 665 753	1 580 260	1 628 448	1 568 389
Resultat efter finansiella poster	108 469	179 253	472 432	48 053
Soliditet %	2	2	2	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	308 103	957
Balanseras i ny räkning		958	-957
Årets resultat			352
Belopp vid årets utgång	50 000	309 061	352

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	309 061
Årets resultat	352
Summa	309 413

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	309 413
Summa	309 413

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 665 753	1 580 260
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 665 753	1 580 260
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 035 948	-910 261
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-304 370	-304 371
Summa rörelsekostnader		-1 340 318	-1 214 632
Rörelseresultat		325 435	365 628
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		30	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-216 996	-186 375
Summa finansiella poster		-216 966	-186 375
Resultat efter finansiella poster		108 469	179 253
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-108 000	-178 000
Summa bokslutsdispositioner		-108 000	-178 000
Resultat före skatt		469	1 253
Skatter
Skatt på årets resultat		-117	-296
Årets resultat		352	957

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	15 679 620	15 983 990
Summa materiella anläggningstillgångar		15 679 620	15 983 990
Summa anläggningstillgångar		15 679 620	15 983 990
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		31 229	34 181
Summa kortfristiga fordringar		31 229	34 181
Kassa och bank
Kassa och bank		70 612	39 298
Summa kassa och bank		70 612	39 298
Summa omsättningstillgångar		101 841	73 479
SUMMA TILLGÅNGAR		15 781 461	16 057 469

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		309 061	308 103
Årets resultat		352	957
Summa fritt eget kapital		309 413	309 060
Summa eget kapital		359 413	359 060
Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut	4	13 913 000	14 242 000
Skulder till koncernföretag		836 000	798 000
Summa långfristiga skulder		14 749 000	15 040 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		329 000	329 000
Leverantörsskulder		39 625	78 292
Skatteskulder		71 885	70 162
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		232 538	180 955
Summa kortfristiga skulder		673 048	658 409
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 781 461	16 057 469

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	19 742 750	19 742 750
Utgående anskaffningsvärden	19 742 750	19 742 750
Ingående avskrivningar	-3 758 760	-3 454 389
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-304 370	-304 371
Utgående avskrivningar	-4 063 130	-3 758 760
Redovisat värde	15 679 620	15 983 990

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	12 597 000	12 926 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar	15 470 000	15 470 000
Summa ställda säkerheter	15 470 000	15 470 000