Årsredovisning för

Adeator Fastigheter 3 AB

556982-5036

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Adeator Fastigheter 3 AB1/7
556982-5036

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Adeator Fastigheter 3 AB, 556982-5036, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Timrå registrerades 2014-09-11 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Bolaget äger fastigheten Lastaren 11 belägen i Sundsvall. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Adeator Fastigheter Holding AB, orgnr 559013-4705.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 1 580 260 1 628 448 1 568 389 1 579 202
Resultat efter finansiella poster 179 253 472 432 48 053 326 966
Soliditet % 2 2 2 2

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 306 226 1 878
Balanseras i ny räkning   1 878 -1 878
Årets resultat     957
Belopp vid årets utgång 50 000 308 104 957

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat 308 103
Årets resultat 957
Summa 309 060

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanseras i ny räkning 309 060
Summa 309 060
 
Adeator Fastigheter 3 AB2/7
556982-5036

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 580 260 1 628 448
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   1 580 260 1 628 448
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -910 261 -659 481
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -304 371 -304 371
Summa rörelsekostnader   -1 214 632 -963 852
Rörelseresultat   365 628 664 596
Finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter   -186 375 -192 164
Summa finansiella poster   -186 375 -192 164
Resultat efter finansiella poster   179 253 472 432
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -178 000 -470 000
Summa bokslutsdispositioner   -178 000 -470 000
Resultat före skatt   1 253 2 432
Skatter      
Skatt på årets resultat   -296 -554
Årets resultat   957 1 878
 
Adeator Fastigheter 3 AB3/7
556982-5036

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 15 983 990 16 288 361
Summa materiella anläggningstillgångar   15 983 990 16 288 361
Summa anläggningstillgångar   15 983 990 16 288 361
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   34 181 30 191
Summa kortfristiga fordringar   34 181 30 191
Kassa och bank      
Kassa och bank   39 298 159 291
Summa kassa och bank   39 298 159 291
Summa omsättningstillgångar   73 479 189 482
SUMMA TILLGÅNGAR   16 057 469 16 477 843
 
Adeator Fastigheter 3 AB4/7
556982-5036

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   308 103 306 226
Årets resultat   957 1 878
Summa fritt eget kapital   309 060 308 104
Summa eget kapital   359 060 358 104
Långfristiga skulder 3    
Övriga skulder till kreditinstitut   14 242 000 14 571 000
Skulder till koncernföretag   798 000 920 000
Summa långfristiga skulder   15 040 000 15 491 000
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   329 000 329 000
Leverantörsskulder   78 292 69 781
Skatteskulder   70 162 69 669
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   180 955 160 289
Summa kortfristiga skulder   658 409 628 739
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   16 057 469 16 477 843
 
Adeator Fastigheter 3 AB5/7
556982-5036

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas: År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 19 742 750 19 742 750
Utgående anskaffningsvärden 19 742 750 19 742 750
Ingående avskrivningar -3 454 389 -3 150 018
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -304 371 -304 371
Utgående avskrivningar -3 758 760 -3 454 389
Redovisat värde 15 983 990 16 288 361
 
Adeator Fastigheter 3 AB6/7
556982-5036

Not 3 Långfristiga skulder

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 12 926 000 13 255 000

Not 4 Ställda säkerheter

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 15 470 000 15 470 000
Summa ställda säkerheter 15 470 000 15 470 000