556982-3361 Ljung Property Management AB

Årsredovisning

för

Ljung Property Management AB

556982-3361

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ljung Property Management AB

Org.nr 556982-3361

1 (7)

Styrelsen för Ljung Property Management AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsrelaterade konsulttjänster samt äger och förvaltar fastigheter via intressebolag.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har avyttrat sitt innehav i de tidigare intressebolagen, Arosgarnisonen AB samt Aroskastellet AB.

I stället har ett nytt bolag bildats i syfte att äga aktierna och Ljung Property Management AB äger 35,7 %
av aktierna i Saltsjön Moder AB, org nr 559380-9956.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	270	0	20	45
Resultat efter finansiella poster	248	716	-85	17
Soliditet (%)	79,0	71,1	58,3	66,8

Omsättningen har ökat med 270 000 kr jämfört med föregående år, vilket beror på att i år har
tjänsteuppdrag utförts och föreående år utfördes inga uppdrag.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 697 536	715 959	3 463 495
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Utdelning		-200 000		-200 000
Balanseras i ny räkning		715 959	-715 959	0
Årets resultat			248 283	248 283
Belopp vid årets utgång	50 000	3 213 495	248 283	3 511 778

Ljung Property Management AB

Org.nr 556982-3361

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 213 495

årets vinst

248 283

3 461 778

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 461 778

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ljung Property Management AB

Org.nr 556982-3361

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	270 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	270 000	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-26 534	-32 761
Personalkostnader	-5 230	-5 230
Summa rörelsekostnader	-31 764	-37 991
Rörelseresultat	238 236	-37 991

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	0	754 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	10 047	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	0	-50
Summa finansiella poster	10 047	753 950
Resultat efter finansiella poster	248 283	715 959

Resultat före skatt	248 283	715 959

Årets resultat	248 283	715 959

Ljung Property Management AB

Org.nr 556982-3361

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	18 564	36 700
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	3	4 032 000	4 322 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 050 564	4 358 700
Summa anläggningstillgångar		4 050 564	4 358 700

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		60 000	0
Övriga fordringar		74 072	6 964
Summa kortfristiga fordringar		134 072	6 964

Kassa och bank
Kassa och bank		259 683	508 531
Summa kassa och bank		259 683	508 531
Summa omsättningstillgångar		393 755	515 495

SUMMA TILLGÅNGAR		4 444 319	4 874 195

Ljung Property Management AB

Org.nr 556982-3361

5 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	3 213 495	2 697 536
Årets resultat	248 283	715 959
Summa fritt eget kapital	3 461 778	3 413 495
Summa eget kapital	3 511 778	3 463 495

Långfristiga skulder
Övriga skulder	855 700	1 405 700
Summa långfristiga skulder	855 700	1 405 700

Kortfristiga skulder
Övriga skulder	71 841	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	5 000	5 000
Summa kortfristiga skulder	76 841	5 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	4 444 319	4 874 195

Ljung Property Management AB

Org.nr 556982-3361

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	36 700	36 700
Inköp	8 925	0
Försäljningar	-36 700	0
Akiteägartillskott	9 639	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	18 564	36 700

Utgående redovisat värde	18 564	36 700

Not 3 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 322 000	4 153 000
Tillkommande fordringar	0	519 000
Avgående fordringar	-290 000	-350 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 032 000	4 322 000

Utgående redovisat värde	4 032 000	4 322 000