Årsredovisning för

Fastighetsbolaget GV 360 AB

556982-3072

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbolaget GV 360 AB, 556982-3072, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar en industrifastighet, Kristianstad Gringelstad 5:30. Fastigheten uthyres i sin helhet till systerbolag. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Moderbolaget Astilbe AB. 556761-5413, med säte i Malmö.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 584	1 449	1 120	1 120
Resultat efter finansiella poster	1 368	1 081	666	909
Soliditet %	53,7	42,6	51	33

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	1 242 033	51 907
Balanseras i ny räkning		51 907	-51 907
Årets resultat			809 930
Utgående balans	50 000	1 293 940	809 930

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	1 293 940
Årets resultat	809 930
Medel att disponera	2 103 870

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 103 870
Summa	2 103 870

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 584 238	1 449 058
Övriga rörelseintäkter		91 232	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 675 470	1 449 058
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-245 564	-322 214
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-100 708	-100 708
Summa rörelsens kostnader		-346 272	-422 922
Rörelseresultat		1 329 198	1 026 136
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		39 088	55 045
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-90
Summa resultat från finansiella poster		39 088	54 955
Resultat efter finansiella poster		1 368 286	1 081 091
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-1 700 000
Förändring av periodiseringsfonder		-345 000	700 000
Summa bokslutsdispositioner		-345 000	-1 000 000
Resultat före skatt		1 023 286	81 091
Skatter
Skatt på årets resultat		-213 356	-29 184
Summa skatter		-213 356	-29 184
Årets resultat		809 930	51 907

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 098 128	2 198 836
Inventarier, verktyg och installationer	3	219 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		2 317 128	2 198 836
Summa anläggningstillgångar		2 317 128	2 198 836
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		330 050	495 075
Aktuell skattefordran		23 738	207 910
Övriga fordringar		15 840	18 788
Summa kortfristiga fordringar		369 628	721 773
Kassa och bank
Kassa och bank		2 933 539	1 612 167
Summa kassa och bank		2 933 539	1 612 167
Summa omsättningstillgångar		3 303 167	2 333 940
SUMMA TILLGÅNGAR		5 620 295	4 532 776

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 293 940	1 242 033
Årets resultat		809 930	51 907
Summa fritt eget kapital		2 103 870	1 293 940
Summa eget kapital		2 153 870	1 343 940
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 085 000	740 000
Summa obeskattade reserver		1 085 000	740 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		181 750	156 250
Skulder till koncernföretag		1 700 000	1 700 000
Aktuella skatteskulder		46 770	40 480
Övriga skulder		36 845	136 046
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		416 060	416 060
Summa kortfristiga skulder		2 381 425	2 448 836
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 620 295	4 532 776

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Hyresintäkter

Bolagets intäkter består av hyresintäkter och redovisas i den period de avser.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: -Stomme 25 år -Yttre ytskikt, fasader, yttertak mm 25 år -Inre ytskikt, maskinell utrustning mm 25 år Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 942 616	2 942 616
Utgående anskaffningsvärden	2 942 616	2 942 616
Ingående avskrivningar	-743 780	-643 072
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-100 708	-100 708
Utgående avskrivningar	-844 488	-743 780
Redovisat värde	2 098 128	2 198 836

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	219 000	0
Utgående anskaffningsvärden	219 000	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	0	0
Utgående avskrivningar	0	0
Redovisat värde	219 000	0

Underskrifter

Kristianstad

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-23

Baker Tilly MLT Kommanditbolag