Årsredovisning för

Gotec Vallastaden Fastigheter AB

556982-2660

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Gotec Vallastaden Fastigheter AB, 556982-2660, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Linköping registrerades år 2014 och bedriver sedan dess förvaltning av fast egendom och därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Egna aktier

Företaget är ett helägt dotterbolag till Gotec Holding Group AB, 556958-2785.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	4 690 490	4 153 083	3 884 621	3 771 726
Resultat efter finansiella poster	-236 914	-1 682 031	-2 156 159	-697 966
Soliditet %	13,7	13,8	15,3	10,1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	13 539 012	-1 599 839
Balanseras i ny räkning		-1 599 839	1 599 839
Årets resultat			-280 977
Belopp vid årets utgång	50 000	11 939 173	-280 977

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	11 939 173
Årets resultat	-280 977
Summa	11 658 196

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	11 658 196
Summa	11 658 196

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 690 490	4 153 083
Övriga rörelseintäkter		51 126	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 741 616	4 153 083
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-850 173	-844 538
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 798 651	-1 798 651
Summa rörelsekostnader		-2 648 824	-2 643 189
Rörelseresultat		2 092 792	1 509 894
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 154	2 235
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 330 860	-3 194 160
Summa finansiella poster		-2 329 706	-3 191 925
Resultat efter finansiella poster		-236 914	-1 682 031
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	100 000
Summa bokslutsdispositioner		0	100 000
Resultat före skatt		-236 914	-1 582 031
Skatter
Skatt på årets resultat		-44 063	-17 808
Årets resultat		-280 977	-1 599 839

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	85 035 599	86 834 250
Summa materiella anläggningstillgångar		85 035 599	86 834 250
Summa anläggningstillgångar		85 035 599	86 834 250
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	51 409
Övriga fordringar		35 402	144 668
Summa kortfristiga fordringar		35 402	196 077
Kassa och bank
Kassa och bank		564 809	9 983
Summa kassa och bank		564 809	9 983
Summa omsättningstillgångar		600 211	206 060
SUMMA TILLGÅNGAR		85 635 810	87 040 310

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		11 939 173	13 539 012
Årets resultat		-280 977	-1 599 839
Summa fritt eget kapital		11 658 196	11 939 173
Summa eget kapital		11 708 196	11 989 173
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	57 153 000	59 073 000
Skulder till koncernföretag		13 672 890	13 787 890
Övriga skulder		1 500 000	1 500 000
Summa långfristiga skulder		72 325 890	74 360 890
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		960 000	0
Förskott från kunder		10 145	10 144
Leverantörsskulder		11 609	51 455
Skatteskulder		55 313	34 588
Övriga skulder		180 494	180 494
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		384 163	413 566
Summa kortfristiga skulder		1 601 724	690 247
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		85 635 810	87 040 310

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5-10


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	129 997 435	129 997 435
Utgående anskaffningsvärden	129 997 435	129 997 435
Ingående avskrivningar	-12 505 115	-9 995 015
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 510 100	-2 510 100
Utgående avskrivningar	-15 015 215	-12 505 115
Ingående nedskrivningar	-30 658 070	-31 369 519
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar	711 449	711 449
Utgående nedskrivningar	-29 946 621	-30 658 070
Redovisat värde	85 035 599	86 834 250

Not 3 Långfristiga skulder till Kreditinstitut

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	53 313 000	59 073 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	60 000 000	60 000 000
Summa ställda säkerheter	60 000 000	60 000 000