Å R S R E D O V I S N I N G
för
Svedarp Fastighet AB

Org.nr. 556982-2389

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svedarp Fastighet AB
 Org.nr. 556982-2389

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska bedriva verksamhet med fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Malmö, Skåne län.
Flerårsöversikt
2025202420232022/2023
Nettoomsättning1 314 5811 263 483830 9331 193 777
Resultat efter finansiella poster124 286-18 823-71 649183 987
Soliditet (%)3,293,253,353,82
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000464 412-195514 217
Balanseras i ny räkning-1951950
Årets resultat1 1571 157
Belopp vid årets utgång50 000464 2171 157515 374
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:100 000100 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat464 217
Årets resultat1 157
465 374
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning465 374
465 374

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Svedarp Fastighet AB
 Org.nr. 556982-2389
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 314 5811 263 483
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.1 314 5811 263 483
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-536 464-362 064
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-134 328-134 329
Summa rörelsekostnader-670 792-496 393
Rörelseresultat643 789767 090
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter6521 382
Räntekostnader och liknande resultatposter-520 155-787 295
Summa finansiella poster-519 503-785 913
Resultat efter finansiella poster124 286-18 823
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-123 000-17 500
Förändring av periodiseringsfonder036 346
Summa bokslutsdispositioner-123 00018 846
Resultat före skatt1 28623
Skatter
Skatt på årets resultat-129-218
Årets resultat1 157-195
Sida 3 av 7
Svedarp Fastighet AB
 Org.nr. 556982-2389
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark27 148 1527 282 480
Summa materiella anläggningstillgångar7 148 1527 282 480
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag38 102 6058 103 805
Summa finansiella anläggningstillgångar8 102 6058 103 805
Summa anläggningstillgångar15 250 75715 386 285
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar294 086269 186
Övriga fordringar69 35699 556
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter9 51729 461
Summa kortfristiga fordringar372 959398 203
Kassa och bank
Kassa och bank30 96928 356
Summa kassa och bank30 96928 356
Summa omsättningstillgångar403 928426 559
SUMMA TILLGÅNGAR15 654 68515 812 844
Sida 4 av 7
Svedarp Fastighet AB
 Org.nr. 556982-2389
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat464 217464 412
Årets resultat1 157-195
Summa fritt eget kapital465 374464 217
Summa eget kapital515 374514 217
Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut14 075 00014 375 000
Skulder till koncernföretag278 600203 300
Summa långfristiga skulder14 353 60014 578 300
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut300 000300 000
Leverantörsskulder76 53244 156
Övriga skulder70 84535 844
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter338 334340 327
Summa kortfristiga skulder785 711720 327
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER15 654 68515 812 844
Sida 5 av 7
Svedarp Fastighet AB
 Org.nr. 556982-2389

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden8 176 7758 176 775
Utgående anskaffningsvärden8 176 7758 176 775
Ingående avskrivningar-894 295-759 966
Årets avskrivningar-134 328-134 329
Utgående avskrivningar-1 028 623-894 295
Redovisat värde7 148 1527 282 480
Taxeringsvärden
Mark01 512 000
Byggnader05 400 000
06 912 000
Not 3Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden8 103 8058 041 205
Reglerade fordringar-1 20062 600
Utgående anskaffningsvärden8 102 6058 103 805
Redovisat värde8 102 6058 103 805
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år12 875 00013 175 000
Sida 6 av 7
Svedarp Fastighet AB
 Org.nr. 556982-2389

NOTER

Övriga noter
Not 5Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar15 000 00015 000 000
Not 6Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: FBM Sverige AB, org.nr. 556926-1570, säte Skåne län, Malmö kommun
Not 7Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7