Å R S R E D O V I S N I N G
för
Svedarp Fastighet AB

Org.nr. 556982-2389

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svedarp Fastighet AB
 Org.nr. 556982-2389

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska bedriva verksamhet med fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Malmö, Skåne län.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 1 263 483 830 933 1 193 777 1 147 089
Resultat efter finansiella poster -18 823 -71 649 183 987 434 120
Soliditet (%) 3,25 3,35 3,82 6,17
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 459 226 5 186 514 412
Balanseras i ny räkning 5 186 -5 186 0
Årets resultat -195 -195
Belopp vid årets utgång 50 000 464 412 -195 514 217
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 100 000 100 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 464 412
Årets resultat -195
464 217
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 464 217
464 217

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Svedarp Fastighet AB
 Org.nr. 556982-2389
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-05-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 263 483 830 933
Övriga rörelseintäkter 0 226
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 263 483 831 159
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -362 064 -254 432
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -134 329 -90 033
Summa rörelsekostnader -496 393 -344 465
Rörelseresultat 767 090 486 694
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 382 65
Räntekostnader och liknande resultatposter -787 295 -558 408
Summa finansiella poster -785 913 -558 343
Resultat efter finansiella poster -18 823 -71 649
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -17 500 0
Förändring av periodiseringsfonder 36 346 79 000
Summa bokslutsdispositioner 18 846 79 000
Resultat före skatt 23 7 351
Skatter
Skatt på årets resultat -218 -2 165
Årets resultat -195 5 186
Sida 3 av 7
Svedarp Fastighet AB
 Org.nr. 556982-2389
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 282 480 7 416 809
Summa materiella anläggningstillgångar 7 282 480 7 416 809
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 8 103 805 8 041 205
Summa finansiella anläggningstillgångar 8 103 805 8 041 205
Summa anläggningstillgångar 15 386 285 15 458 014
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 269 186 388 926
Övriga fordringar 99 556 13 361
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 29 461 25 882
Summa kortfristiga fordringar 398 203 428 169
Kassa och bank
Kassa och bank 28 356 285 562
Summa kassa och bank 28 356 285 562
Summa omsättningstillgångar 426 559 713 731
SUMMA TILLGÅNGAR 15 812 844 16 171 745
Sida 4 av 7
Svedarp Fastighet AB
 Org.nr. 556982-2389
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 464 412 459 226
Årets resultat -195 5 186
Summa fritt eget kapital 464 217 464 412
Summa eget kapital 514 217 514 412
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 36 346
Summa obeskattade reserver 0 36 346
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 14 375 000 14 675 000
Skulder till koncernföretag 203 300 215 000
Summa långfristiga skulder 14 578 300 14 890 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 300 000
Leverantörsskulder 44 156 63 902
Övriga skulder 35 844 31 334
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 340 327 335 751
Summa kortfristiga skulder 720 327 730 987
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 812 844 16 171 745
Sida 5 av 7
Svedarp Fastighet AB
 Org.nr. 556982-2389

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 176 775 8 082 089
Inköp 0 72 361
Försäljningar/utrangeringar 0 22 325
Utgående anskaffningsvärden 8 176 775 8 176 775
Ingående avskrivningar -759 966 -669 933
Årets avskrivningar -134 329 -90 033
Utgående avskrivningar -894 295 -759 966
Redovisat värde 7 282 480 7 416 809
Taxeringsvärden
Mark 1 512 000 1 512 000
Byggnader 5 400 000 5 400 000
6 912 000 6 912 000
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 041 205 8 151 205
Reglerade fordringar 62 600 -110 000
Utgående anskaffningsvärden 8 103 805 8 041 205
Redovisat värde 8 103 805 8 041 205
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 200 000 1 200 000
Förfaller senare än 5 år 13 175 000 13 475 000
Sida 6 av 7
Svedarp Fastighet AB
 Org.nr. 556982-2389

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 15 000 000 15 000 000
Not 6 Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: FBM Sverige AB, org.nr. 556926-1570, säte Skåne län, Malmö kommun
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7