Å R S R E D O V I S N I N G
för
Svedarp Fastighet AB

Org.nr. 556982-2389

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-01--2023-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svedarp Fastighet AB
 Org.nr. 556982-2389

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva verksamhet med fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Malmö, Skåne län.

Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 1 193 777 1 147 089 1 113 000 698 000
Resultat efter finansiella poster 183 987 434 120 570 000 -178 000
Soliditet (%) 3,82 6,17 7,5 0,8

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 27 926 322 299 400 225
Balanseras i ny räkning 322 299 -322 299 0
Årets resultat 109 001 109 001
Belopp vid årets utgång 50 000 350 225 109 001 509 226

2023-04-30 2022-04-30
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 100 000 100 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 350 225
Årets resultat 109 001
459 226
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 459 226
459 226

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Svedarp Fastighet AB
 Org.nr. 556982-2389

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-05-01
2023-04-30		 2021-05-01
2022-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 193 777 1 147 089
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 193 777 1 147 089

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -400 155 -589 643
Personalkostnader 0 -10 342
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -128 562 -112 960
Summa rörelsekostnader -528 717 -712 945

Rörelseresultat 665 060 434 144

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 25 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -481 098 -24
Summa finansiella poster -481 073 -24

Resultat efter finansiella poster 183 987 434 120

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -46 346 -69 000
Summa bokslutsdispositioner -46 346 -69 000

Resultat före skatt 137 641 365 120
Skatter
Skatt på årets resultat -28 640 -42 821

Årets resultat 109 001 322 299
Sida 3 av 7
Svedarp Fastighet AB
 Org.nr. 556982-2389

BALANSRÄKNING

 Not 2023-04-30 2022-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 412 156 6 528 100
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 233 000
Summa materiella anläggningstillgångar 7 412 156 6 761 100

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 8 151 205 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 8 151 205 0

Summa anläggningstillgångar 15 563 361 6 761 100

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 126 512 81 796
Övriga fordringar 0 1 203
Summa kortfristiga fordringar 126 512 82 999

Kassa och bank
Kassa och bank 3 525 519 797
Summa kassa och bank 3 525 519 797

Summa omsättningstillgångar 130 037 602 796

SUMMA TILLGÅNGAR 15 693 398 7 363 896
Sida 4 av 7
Svedarp Fastighet AB
 Org.nr. 556982-2389

BALANSRÄKNING

 Not 2023-04-30 2022-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 350 225 27 926
Årets resultat 109 001 322 299
Summa fritt eget kapital 459 226 350 225

Summa eget kapital 509 226 400 225

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 115 346 69 000
Summa obeskattade reserver 115 346 69 000

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 14 550 000 0
Skulder till koncernföretag 50 000 6 471 499
Summa långfristiga skulder 14 600 000 6 471 499

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 225 000 0
Leverantörsskulder 22 923 19 287
Skatteskulder 69 526 42 230
Övriga skulder 41 001 21 764
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 110 376 339 891
Summa kortfristiga skulder 468 826 423 172

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 693 398 7 363 896
Sida 5 av 7
Svedarp Fastighet AB
 Org.nr. 556982-2389

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 6 528 100 7 069 471
Inköp 0 0
Försäljningar/utrangeringar 0 0
Utgående anskaffningsvärden 8 082 089 7 069 471
Ingående avskrivningar -541 371 -428 411
Omklassificeringar 233 000 0
Årets avskrivningar -128 562 -112 960
Utgående avskrivningar -669 933 -541 371
Redovisat värde 7 412 156 6 528 100
Taxeringsvärden
Mark 1 512 000 1 375 000
Byggnader 5 400 000 5 600 000
6 912 000 6 975 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 233 000 0
Inköp 0 233 000
Omklassificeringar -233 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 233 000
Redovisat värde 0 233 000
Sida 6 av 7
Svedarp Fastighet AB
 Org.nr. 556982-2389
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 0
Årets lämnade lån 8 151 205 0
Utgående anskaffningsvärden 8 151 205 0
Redovisat värde 8 151 205 0
Not 5 Långfristiga skulder 2023-04-30 2022-04-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 900 000 0
Förfaller senare än 5 år 13 650 000 6 471 499
14 550 000 6 471 499

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-04-30 2022-04-30
Fastighetsinteckningar 15 000 000 0

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till FBM Sverige AB, Org. nr 556926-1570, säte Skåne län, Malmö kommun.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7