Å R S R E D O V I S N I N G
för
Landgren of Sweden AB

Org.nr. 556982-1472

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Landgren of Sweden AB
Org.nr. 556982-1472

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget är fastighetsmäklare som förmedlar villor, bostadsrätter, gårdar och kommersiella fastigheter i Sydvästra Skåne. Huvudkontoret finns i Limhamn. Företagets säte är Malmö.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2016/2017
Nettoomsättning 26 064 691 31 866 453 43 978 841 59 943 110
Resultat efter finansiella poster 1 895 515 663 893 -546 595 168 411
Soliditet (%) 41,01 40,03 25,36 25,67

Definitioner av nyckeltal, se noter

Räkenskapsåret 2016/2017 var förlängt och omfattade 15 månader.

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 5 880 000 -229 528 567 796 338 268
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 567 796 -567 796 0
Årets resultat 1 071 556 1 071 556
Belopp vid årets utgång 5 880 000 338 268 1 071 556 1 409 824

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 338 268
Årets resultat 1 071 556
1 409 824
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 409 824
1 409 824

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 9
Landgren of Sweden AB
Org.nr. 556982-1472

RESULTATRÄKNING


Not
2020-01-01
2020-12-31
2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 26 064 691 31 866 453
Övriga rörelseintäkter 5 334 375 7 926 691
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 31 399 066 39 793 144

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -15 219 818 -20 462 912
Personalkostnader 2 -14 883 107 -19 195 094
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -863 743 -616 043
Övriga rörelsekostnader -19 029 -425 017
Summa rörelsekostnader -30 985 697 -40 699 066

Rörelseresultat 413 369 -905 922

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 1 481 966 2 000 319
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 -427 000
Räntekostnader och liknande resultatposter 178 -3 504
Summa finansiella poster 1 482 146 1 569 815

Resultat efter finansiella poster 1 895 515 663 893

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -509 920 -58 526
Summa bokslutsdispositioner -509 920 -58 526

Resultat före skatt 1 385 595 605 367
Skatter
Skatt på årets resultat -314 039 -37 571

Årets resultat 1 071 556 567 796
Sida 3 av 9
Landgren of Sweden AB
Org.nr. 556982-1472

BALANSRÄKNING

Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 3 0 0
Goodwill 4 0 630 225
Summa immateriella anläggningstillgångar 0 630 225


Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 5 745 980 745 825
Förbättringsutgifter på annans fastighet 6 57 644 61 202
Summa materiella anläggningstillgångar 803 624 807 027

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 7 1 420 050 1 420 050
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 420 050 1 420 050

Summa anläggningstillgångar 2 223 674 2 857 302

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 996 180 1 174 538
Fordringar hos koncernföretag 1 481 966 1 255 319
Övriga fordringar 665 048 801 918
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 279 490 476 257
Summa kortfristiga fordringar 3 422 684 3 708 032

Kassa och bank
Kassa och bank 8 481 680 5 625 742
Redovisningsmedel 4 732 855 3 456 000
Summa kassa och bank 13 214 535 9 081 742

Summa omsättningstillgångar 16 637 219 12 789 774

SUMMA TILLGÅNGAR 18 860 893 15 647 076
Sida 4 av 9
Landgren of Sweden AB
Org.nr. 556982-1472

BALANSRÄKNING

Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 5 880 000 5 880 000
Summa bundet eget kapital 5 880 000 5 880 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 338 268 -229 528
Årets resultat 1 071 556 567 796
Summa fritt eget kapital 1 409 824 338 268

Summa eget kapital 7 289 824 6 218 268

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 568 446 58 526
Summa obeskattade reserver 568 446 58 526

Kortfristiga skulder

Leverantörsskulder 1 373 320 1 866 011
Skulder till koncernföretag 1 399 110 1 306 610
Skatteskulder 361 662 0
Övriga skulder 5 560 525 4 308 082
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 308 006 1 889 579
Summa kortfristiga skulder 11 002 623 9 370 282

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 860 893 15 647 076
Sida 5 av 9
Landgren of Sweden AB
Org.nr. 556982-1472

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 5
Goodwill 5

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 20

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2020 2019
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 32,88
Sida 6 av 9
Landgren of Sweden AB
Org.nr. 556982-1472

Noter till balansräkningen

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 51 500 51 500
Utgående anskaffningsvärden 51 500 51 500
Ingående avskrivningar -51 500 -43 852
Årets avskrivningar 0 -7 648
Utgående avskrivningar -51 500 -51 500
Redovisat värde 0 0
Not 4 Goodwill 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 880 000 880 000
Utgående anskaffningsvärden 880 000 880 000
Ingående avskrivningar -249 775 -73 775
Årets avskrivningar 0 -176 000
Utgående avskrivningar -249 775 -249 775
Ingående nedskrivningar 0
Årets nedskrivningar -630 225 0
Utgående nedskrivningar -630 225 0
Redovisat värde 0 630 225
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 830 545 2 909 927
Inköp 249 144 533 544
Försäljningar/utrangeringar -251 837 -612 926
Utgående anskaffningsvärden 2 827 852 2 830 545
Ingående avskrivningar -2 084 720 -1 944 193
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 232 808 288 310
Årets avskrivningar -229 960 -428 837
Utgående avskrivningar -2 081 872 -2 084 720
Redovisat värde 745 980 745 825
Sida 7 av 9
Landgren of Sweden AB
Org.nr. 556982-1472
Not 6 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 71 161 485 840
Försäljningar/utrangeringar 0 -414 679
Utgående anskaffningsvärden 71 161 71 161
Ingående avskrivningar -9 959 -78 802
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 72 401
Årets avskrivningar -3 558 -3 558
Utgående avskrivningar -13 517 -9 959
Redovisat värde 57 644 61 202
Not 7 Andelar i koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 847 050 1 847 050
Inköp 0 50 000
Försäljningar 0 -50 000
Utgående anskaffningsvärden 1 847 050 1 847 050
Ingående nedskrivningar -427 000 0
Årets nedskrivningar 0 -427 000
Utgående nedskrivningar -427 000 -427 000
Redovisat värde 1 420 050 1 420 050
Sida 8 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Landgren of Sweden AB, org.nr 556982-1472

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Landgren of Sweden AB för år 2020.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Landgren of Sweden ABs finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Landgren of Sweden AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Landgren of Sweden AB för år 2020 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Landgren of Sweden AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Malmö 2021-04-26