2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556982-10842024-01-012024-12-31 556982-10842023-01-012023-12-31 556982-10842022-01-012022-12-31 556982-10842021-01-012021-12-31 556982-10842024-12-31 556982-10842023-12-31 556982-10842022-12-31 556982-10842021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Kista Fastighet AB

 

556982-1084

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Kista Fastighet AB

Org.nr 556982-1084

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Kista Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Alptanäs 1, Stockhom Kommun. Bolaget har inga anställda.

 Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB
Balder. Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

24 351

22 989

21 455

20 194

 

Resultat efter finansiella poster

7 410

4 030

8 309

11 457

 

Soliditet (%)

7,9

8,3

9,3

7,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

8 424

2 935

11 409

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-3 400

 

-3 400

Balanseras i ny räkning

 

2 935

-2 935

0

Årets resultat

 

 

2 939

2 939

Belopp vid årets utgång

50

7 959

2 939

10 949

 

 

 

 

 

Balder Kista Fastighet AB

Org.nr 556982-1084

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 959 475
årets vinst   2 939 453
  10 898 928

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 270 000
i ny räkning överföres   7 628 928
  10 898 928

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Kista Fastighet AB

Org.nr 556982-1084

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

24 351

 

22 989

 

Summa rörelseintäkter

 

24 351

 

22 989

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 634

 

-3 999

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-4 724

 

-4 722

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 357

 

-8 721

 

Rörelseresultat

 

15 993

 

14 268

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

402

 

121

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-8 984

 

-10 359

 

Summa finansiella poster

 

-8 583

 

-10 238

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 410

 

4 030

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

-4 471

 

-1 094

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 471

 

-1 094

 

Resultat före skatt

 

2 939

 

2 935

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 939

 

2 935

 

Balder Kista Fastighet AB

Org.nr 556982-1084

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 7

125 067

 

127 633

 

Byggnadsinventarier

6

60 876

 

63 036

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

185 943

 

190 669

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

185 943

 

190 669

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

10

 

Fordringar hos koncernföretag

 

8 936

 

0

 

Övriga fordringar

 

1 405

 

1 470

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

347

 

344

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10 688

 

1 824

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 688

 

1 824

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

196 631

 

192 493

 

 

 

 

 

 

 

Balder Kista Fastighet AB

Org.nr 556982-1084

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 959

 

8 424

 

Årets resultat

 

2 939

 

2 935

 

Summa fritt eget kapital

 

10 898

 

11 359

 

Summa eget kapital

 

10 948

 

11 409

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

5 864

 

5 864

 

Summa obeskattade reserver

 

5 864

 

5 864

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

387

 

387

 

Leverantörsskulder

 

301

 

303

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

167 001

 

Skulder till koncernföretag internrevers

 

171 950

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

7 181

 

7 529

 

Summa kortfristiga skulder

 

179 819

 

175 220

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

196 631

 

192 493

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Kista Fastighet AB

Org.nr 556982-1084

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassning

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

401

120

 

 

401

120

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-8 984

-8 791

 

 

-8 984

-8 791

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-4 471

-1 094

 

 

-4 471

-1 094

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Kista Fastighet AB

Org.nr 556982-1084

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

135 754

135 561

 

Omklassificeringar

 

193

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

135 754

135 754

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 123

-5 561

 

Årets avskrivningar

-2 564

-2 562

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 687

-8 123

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

125 067

127 631

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

72 001

72 001

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

72 001

72 001

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 964

-6 804

 

Årets avskrivningar

-2 160

-2 160

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 124

-8 964

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

60 877

63 037

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

171 950

171 950

 

 

171 950

171 950

 

 

 

 

 

Balder Kista Fastighet AB

Org.nr 556982-1084

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-09

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB