Årsredovisning för

Ryet 4 Förvaltnings AB

556981-8908

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ryet 4 Förvaltnings AB, 556981-8908, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Mölndal Ryet 4.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 389 692 335 729 354 636 329 460
Resultat efter finansiella poster 184 321 78 015 135 919 110 931
Soliditet % 9,5 9,2 6 5

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 96 773 74 118
Balanseras i ny räkning   74 118 -74 118
Årets resultat     3 376
Belopp vid årets utgång 50 000 170 891 3 376

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 170 891
Årets resultat 3 376
Summa 174 267
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 174 267
Summa 174 267
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   389 692 335 729
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   389 692 335 729
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -85 842 -106 379
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -35 313 -34 745
Summa rörelsekostnader   -121 155 -141 124
Rörelseresultat   268 537 194 605
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   0 40
Räntekostnader och liknande resultatposter   -84 216 -116 630
Summa finansiella poster   -84 216 -116 590
Resultat efter finansiella poster   184 321 78 015
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -180 000 0
Summa bokslutsdispositioner   -180 000 0
Resultat före skatt   4 321 78 015
Skatter      
Skatt på årets resultat   -945 -3 897
Årets resultat   3 376 74 118
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 1 595 873 1 602 788
Summa materiella anläggningstillgångar   1 595 873 1 602 788
Summa anläggningstillgångar   1 595 873 1 602 788
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   37 800 1 865
Fordringar hos koncernföretag   458 422 538 822
Övriga fordringar   32 -1 234
Summa kortfristiga fordringar   496 254 539 453
Kassa och bank      
Kassa och bank   279 598 249 535
Summa kassa och bank   279 598 249 535
Summa omsättningstillgångar   775 852 788 988
SUMMA TILLGÅNGAR   2 371 725 2 391 776
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   170 891 96 773
Årets resultat   3 376 74 118
Summa fritt eget kapital   174 267 170 891
Summa eget kapital   224 267 220 891
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   2 092 500 2 115 000
Summa långfristiga skulder   2 092 500 2 115 000
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   4 555 4 940
Skulder till koncernföretag   3 677 3 677
Skatteskulder   21 342 20 253
Övriga skulder   1 500 1 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   23 884 25 515
Summa kortfristiga skulder   54 958 55 885
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   2 371 725 2 391 776
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar Procent År
Byggnader 2 50
     
Markanläggningar 5 20

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 857 272 1 736 807
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 28 398 120 465
Utgående anskaffningsvärden 1 885 670 1 857 272
Ingående avskrivningar -254 484 -219 739
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -35 313 -34 745
Utgående avskrivningar -289 797 -254 484
Redovisat värde 1 595 873 1 602 788

Not 3 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 2 250 000 2 250 000
Summa ställda säkerheter 2 250 000 2 250 000