2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556981-14162025-01-012025-12-31 556981-14162024-01-012024-12-31 556981-14162023-01-012023-12-31 556981-14162022-01-012022-12-31 556981-14162025-12-31 556981-14162024-12-31 556981-14162023-12-31 556981-14162022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Delfa AB

 

556981-1416

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Delfa AB

Org.nr 556981-1416

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Delfa AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall utveckla, bygga och förvalta fastigheter, bl a inom hälso- och sjukvården samt bedriva
därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Lund.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

938

888

1 068

964

 

Resultat efter finansiella poster

460

202

472

566

 

Soliditet (%)

29

29

30

25

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 080 241

172 770

2 303 011

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

172 770

-172 770

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

-350 000

 

-350 000

Årets resultat

 

 

333 988

333 988

Belopp vid årets utgång

50 000

1 903 011

333 988

2 286 999

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 0 kr (350.000:-).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 903 011
årets vinst   333 988
  2 236 999

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 236 999
  2 236 999

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Delfa AB

Org.nr 556981-1416

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

937 561

 

887 932

 

Summa rörelseintäkter

 

937 561

 

887 932

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-74 479

 

-173 442

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-202 001

 

-202 001

 

Summa rörelsekostnader

 

-276 480

 

-375 443

 

Rörelseresultat

 

661 081

 

512 489

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

542

 

762

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-201 474

 

-311 155

 

Summa finansiella poster

 

-200 932

 

-310 393

 

Resultat efter finansiella poster

 

460 149

 

202 096

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-34 800

 

22 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-34 800

 

22 000

 

Resultat före skatt

 

425 349

 

224 096

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-91 361

 

-51 326

 

Årets resultat

 

333 988

 

172 770

 

Delfa AB

Org.nr 556981-1416

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 836 695

 

10 038 696

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 836 695

 

10 038 696

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 836 695

 

10 038 696

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

53 167

 

47 251

 

Summa kortfristiga fordringar

 

53 167

 

47 251

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

23 091

 

9

 

Summa kassa och bank

 

23 091

 

9

 

Summa omsättningstillgångar

 

76 258

 

47 260

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 912 953

 

10 085 956

 

 

 

 

 

 

 

Delfa AB

Org.nr 556981-1416

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 903 011

 

2 080 241

 

Årets resultat

 

333 988

 

172 770

 

Summa fritt eget kapital

 

2 236 999

 

2 253 011

 

Summa eget kapital

 

2 286 999

 

2 303 011

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

758 300

 

723 500

 

Summa obeskattade reserver

 

758 300

 

723 500

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 690 000

 

0

 

Övriga skulder

 

1 671 718

 

2 221 718

 

Summa långfristiga skulder

 

6 361 718

 

2 221 718

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

280 000

 

4 596 354

 

Förskott från kunder

 

10 000

 

10 000

 

Leverantörsskulder

 

1 605

 

60 168

 

Skatteskulder

 

10 006

 

0

 

Övriga skulder

 

174 076

 

146 205

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

30 249

 

25 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

505 936

 

4 837 727

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 912 953

 

10 085 956

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Delfa AB

Org.nr 556981-1416

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader: 25 respektive 50 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 741 108

11 741 108

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 741 108

11 741 108

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 702 412

-1 500 411

 

Årets avskrivningar

-202 001

-202 001

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 904 413

-1 702 412

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 836 695

10 038 696

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning mellan två och fem år
efter balansdagen

1 120 000

0

 

Skulder som förfaller till betalning mer än fem år efter
balansdagen

5 241 718

2 221 718

 

 

6 361 718

2 221 718

 

 

 

 

 

Delfa AB

Org.nr 556981-1416

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

7 520 000

7 520 000

 

 

7 520 000

7 520 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-06-15.