se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb7_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb7_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb7_id30']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb7_id30']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556980-8305 2023-01-01 2023-12-31 556980-8305 2023-12-31 556980-8305 2022-01-01 2022-12-31 556980-8305 2022-12-31 556980-8305 2021-01-01 2021-12-31 556980-8305 2021-12-31 556980-8305 2020-01-01 2020-12-31 556980-8305 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Nallandia Förvaltning AB
556980-8305

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom förvaltning av fast och lös egendom inklusive ägande av lös och fast egendom
samt bedriver även handel med värdepapper och därmed förenliga verksamheter.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 2 098 027 3 956 239 3 088 154 1 751 249
Resultat efter finansiella poster -1 807 156 -88 731 -141 029 21 640
Soliditet % 12 18 34 33

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga såld fastighet och därmed mindre hyresintäkter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Fri överkursfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 71 500 4 378 504 3 241 759 -121 505
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Återbetalning av aktieägartillskott -10 000
- Balanseras i ny räkning -121 505 121 505
- Årets resultat -1 807 156
- Belopp vid årets utgång 71 500 4 378 504 3 110 254 -1 807 156
Totalt
- Belopp vid årets ingång 7 570 258
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Återbetalning av aktieägartillskott -10 000
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat -1 807 156
- Belopp vid årets utgång 5 753 102
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Fri överkursfond 4 378 504
Balanserat resultat 3 110 254
Årets resultat -1 807 156
Summa 5 681 602


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 5 681 602
Summa 5 681 602
4 (8)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 098 027 3 956 239
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 098 027 3 956 239
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 746 427 -2 200 313
Personalkostnader 1 -183 988 -515 823
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -713 000 -483 826
Övriga rörelsekostnader -133 482 0
Summa rörelsekostnader -2 776 897 -3 199 962
Rörelseresultat -678 870 756 277
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 430 748
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 132 716 -845 756
Summa finansiella poster -1 128 286 -845 008
Resultat efter finansiella poster -1 807 156 -88 731
Resultat före skatt -1 807 156 -88 731
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -32 774
Årets resultat -1 807 156 -121 505
5 (8)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill 2 8 065 957 0
Summa immateriella anläggningstillgångar 8 065 957 0
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 37 279 206 41 451 798
Inventarier, verktyg och installationer 4 176 094 249 984
Summa materiella anläggningstillgångar 37 455 300 41 701 782
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 1 209 043 9 500
Andra långfristiga fordringar 53 125 15 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 262 168 24 500
Summa anläggningstillgångar 46 783 425 41 726 282
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 429 883 397 316
Övriga fordringar -113 605 194 210
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 166 389
Summa kortfristiga fordringar 316 278 757 915
Kassa och bank
Kassa och bank 44 648 119 399
Summa kassa och bank 44 648 119 399
Summa omsättningstillgångar 360 926 877 314
SUMMA TILLGÅNGAR 47 144 351 42 603 596
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 71 500 71 500
Summa bundet eget kapital 71 500 71 500
Fritt eget kapital
Fri överkursfond 4 378 504 4 378 504
Balanserat resultat 3 110 254 3 241 759
Årets resultat -1 807 156 -121 505
Summa fritt eget kapital 5 681 602 7 498 758
Summa eget kapital 5 753 102 7 570 258
Långfristiga skulder 5
Skulder till koncernföretag 6 3 914 300 0
Övriga skulder 6 35 406 322 32 543 019
Summa långfristiga skulder 39 320 622 32 543 019
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 484 377 292 542
Skatteskulder 36 406 31 135
Övriga skulder 5 3 654 083 2 039 399
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter -3 104 239 127 243
Summa kortfristiga skulder 2 070 627 2 490 319
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 47 144 351 42 603 596
7 (8)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not1Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not2Goodwill 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 -
Rörelseförvärv 8 065 957 -
Utgående anskaffningsvärden 8 065 957 -

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 43 059 663 22 307 788
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 20 751 875
Försäljningar/utrangeringar -3 774 420 -
Utgående anskaffningsvärden 39 285 243 43 059 663
Ingående avskrivningar -1 607 865 -1 163 189
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 210 338 -
Årets avskrivningar -608 510 -444 676
Utgående avskrivningar -2 006 037 -1 607 865
Redovisat värde 37 279 206 41 451 798

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 369 450 369 450
Utgående anskaffningsvärden 369 450 369 450
Ingående avskrivningar -119 466 -80 316
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -73 890 -39 150
Utgående avskrivningar -193 356 -119 466
Redovisat värde 176 094 249 984
8 (8)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31


Företagets lån som uppgår till 39 378 821 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 38 651 425 32 317 860
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 727 396 771 652

Not6Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 39 320 621 32 543 019