sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fri överkursfond Fri överkursfond 556980-8305 2022-01-01 2022-12-31 556980-8305 2022-12-31 556980-8305 2021-01-01 2021-12-31 556980-8305 2021-12-31 556980-8305 2020-01-01 2020-12-31 556980-8305 2020-12-31 556980-8305 2019-01-01 2019-12-31 556980-8305 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Nallandia Förvaltning AB
556980-8305

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom förvaltning av fast och lös egendom inklusive ägande av lös och fast egendom
samt bedriver även handel med värdepapper och därmed förenliga verksamheter.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 3 477 967 3 088 154 1 751 249 1 676 699
Resultat efter finansiella poster -88 731 -141 029 21 640 172 511
Soliditet % 18 34 33 17

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Fri överkursfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 71 500 4 378 504 3 118 969 -91 734
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Återbetalning av aktieägartillskott 214 524
- Balanseras i ny räkning -91 734 91 734
- Årets resultat -121 505
- Belopp vid årets utgång 71 500 4 378 504 3 241 759 -121 505
Totalt
- Belopp vid årets ingång 7 477 239
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Återbetalning av aktieägartillskott 214 524
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat -121 505
- Belopp vid årets utgång 7 570 258
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Fri överkursfond 4 378 504
Balanserat resultat 3 241 759
Årets resultat -121 505
Summa 7 498 758


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 7 498 758
Summa 7 498 758
4 (8)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 477 967 3 088 154
Övriga rörelseintäkter 478 272 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 956 239 3 088 154
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 200 313 -1 795 089
Personalkostnader 1 -515 823 -537 169
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -483 826 -397 910
Övriga rörelsekostnader 0 -54 285
Summa rörelsekostnader -3 199 962 -2 784 453
Rörelseresultat 756 277 303 701
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 748 7
Räntekostnader och liknande resultatposter -845 756 -444 737
Summa finansiella poster -845 008 -444 730
Resultat efter finansiella poster -88 731 -141 029
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 49 295
Summa bokslutsdispositioner 0 49 295
Resultat före skatt -88 731 -91 734
Skatter
Skatt på årets resultat -32 774 0
Årets resultat -121 505 -91 734
5 (8)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 41 451 798 21 144 599
Inventarier, verktyg och installationer 3 249 984 289 134
Summa materiella anläggningstillgångar 41 701 782 21 433 733
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 9 500 9 500
Andra långfristiga fordringar 15 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 24 500 9 500
Summa anläggningstillgångar 41 726 282 21 443 233
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 397 316 413 410
Övriga fordringar 194 210 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 166 389 332 778
Summa kortfristiga fordringar 757 915 746 188
Kassa och bank
Kassa och bank 119 399 27 738
Summa kassa och bank 119 399 27 738
Summa omsättningstillgångar 877 314 773 926
SUMMA TILLGÅNGAR 42 603 596 22 217 159
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 71 500 71 500
Summa bundet eget kapital 71 500 71 500
Fritt eget kapital
Fri överkursfond 4 378 504 4 378 504
Balanserat resultat 3 241 759 3 118 969
Årets resultat -121 505 -91 734
Summa fritt eget kapital 7 498 758 7 405 739
Summa eget kapital 7 570 258 7 477 239
Långfristiga skulder
Övriga skulder 4, 5 32 543 019 13 190 713
Summa långfristiga skulder 32 543 019 13 190 713
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 292 542 129 510
Skatteskulder 31 135 26 447
Övriga skulder 4 2 039 399 953 232
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 127 243 440 018
Summa kortfristiga skulder 2 490 319 1 549 207
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 42 603 596 22 217 159
7 (8)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not1Medelantalet anställda 2022-12-31 2021-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 22 307 788 21 217 788
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 20 751 875 1 090 000
Utgående anskaffningsvärden 43 059 663 22 307 788
Ingående avskrivningar -1 163 189 -806 395
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -444 676 -356 794
Utgående avskrivningar -1 607 865 -1 163 189
Redovisat värde 41 451 798 21 144 599

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 369 450 134 750
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 295 000
Försäljningar/utrangeringar - -60 300
Utgående anskaffningsvärden 369 450 369 450
Ingående avskrivningar -80 316 -45 215
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar - 3 015
Omklassificeringar m.m. - -38 116
Årets avskrivningar -39 150 -
Utgående avskrivningar -119 466 -80 316
Redovisat värde 249 984 289 134
8 (8)

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31

Företagets lån som uppgår till 33 089 512 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 32 317 860 13 186 196
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 771 652 328 656

Not5Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 29 231 252 11 542 916

Not6Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 36 876 000 8 452 500
Summa ställda säkerheter 36 876 000 8 452 500