2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556980-66892024-09-012025-08-31 556980-66892023-09-012024-08-31 556980-66892022-09-012023-08-31 556980-66892021-09-012022-08-31 556980-66892025-08-31 556980-66892024-08-31 556980-66892023-08-31 556980-66892022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skönsmons Fastighets AB

 

556980-6689

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skönsmons Fastighets AB

Org.nr 556980-6689

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Skönsmons Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget registrerades i augusti 2014.

 

Bolaget äger och förvaltar hyresfastigheter i Sundsvall.

 

 

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 132

1 144

959

728

 

Resultat efter finansiella poster

-70

-50

182

-30

 

Soliditet (%)

21

21

22

20

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 910 313

-77 749

2 882 564

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-77 749

77 749

0

Årets resultat

 

 

-78 857

-78 857

Belopp vid årets utgång

50 000

2 832 564

-78 857

2 803 707

 

 

 

 

 

Skönsmons Fastighets AB

Org.nr 556980-6689

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 832 564
årets förlust   -78 857
  2 753 707

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 753 707
  2 753 707

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Skönsmons Fastighets AB

Org.nr 556980-6689

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 132 454

 

1 144 489

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 132 454

 

1 144 489

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-517 674

 

-722 437

 

Övriga externa kostnader

 

-25 235

 

-22 437

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-165 528

 

-165 528

 

Summa rörelsekostnader

 

-708 437

 

-910 402

 

Rörelseresultat

 

424 017

 

234 087

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

2

-159 414

 

153 107

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 602

 

2 890

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-336 165

 

-439 747

 

Summa finansiella poster

 

-493 977

 

-283 750

 

Resultat efter finansiella poster

 

-69 960

 

-49 663

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-69 960

 

-49 663

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-8 897

 

-28 086

 

Årets resultat

 

-78 857

 

-77 749

 

Skönsmons Fastighets AB

Org.nr 556980-6689

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 358 473

 

9 524 001

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 358 473

 

9 524 001

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

3 556 971

 

3 716 385

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 556 971

 

3 716 385

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 915 444

 

13 240 386

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

113 102

 

112 632

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 953

 

6 485

 

Summa kortfristiga fordringar

 

120 055

 

119 117

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

394 814

 

257 602

 

Summa kassa och bank

 

394 814

 

257 602

 

Summa omsättningstillgångar

 

514 869

 

376 719

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 430 313

 

13 617 105

 

 

 

 

 

 

 

Skönsmons Fastighets AB

Org.nr 556980-6689

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 832 564

 

2 910 312

 

Årets resultat

 

-78 857

 

-77 749

 

Summa fritt eget kapital

 

2 753 707

 

2 832 563

 

Summa eget kapital

 

2 803 707

 

2 882 563

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 410 000

 

8 575 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 676 140

 

1 676 140

 

Summa långfristiga skulder

 

10 086 140

 

10 251 140

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

180 000

 

180 000

 

Leverantörsskulder

 

1 699

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

358 767

 

303 402

 

Summa kortfristiga skulder

 

540 466

 

483 402

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 430 313

 

13 617 105

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skönsmons Fastighets AB

Org.nr 556980-6689

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i kommanditbolag

-159 414

153 107

 

 

-159 414

153 107

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 118 063

10 118 063

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 118 063

10 118 063

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-594 062

-428 534

 

Årets avskrivningar

-165 528

-165 528

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-759 590

-594 062

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 358 473

9 524 001

 

 

 

 

 

Skönsmons Fastighets AB

Org.nr 556980-6689

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i handelsbolag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 716 385

3 563 278

 

Tillkommande anskaffningsvärde

0

153 107

 

Avgående anskaffningsvärde

-159 414

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 556 971

3 716 385

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 556 971

3 716 385

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 690 000

7 855 000

 

 

7 690 000

7 855 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 590 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 410 000

8 575 000

 

 

8 410 000

8 575 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

180 000

180 000

 

 

180 000

180 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ansvar som bolagsman i kommanditbolag

4 987 745

5 054 159

 

 

4 987 745

5 054 159

 

 

 

 

 

Skönsmons Fastighets AB

Org.nr 556980-6689

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 192 000

6 192 000

 

 

6 192 000

6 192 000