2021-09-01 2022-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556980-66892021-09-012022-08-31 556980-66892020-09-012021-08-31 556980-66892019-09-012020-08-31 556980-66892018-09-012019-08-31 556980-66892022-08-31 556980-66892021-08-31 556980-66892020-08-31 556980-66892019-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skönsmons Fastighets AB

 

556980-6689

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021–09–01 – 2022–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-01-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skönsmons Fastighets AB

Org.nr 556980-6689

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Skönsmons Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–09–01 – 2022–08–31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget registrerades i augusti 2014.

 

Bolaget äger och förvaltar hyresfastigheter i Sundsvall.

 

 

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget förvärvade fastigheten Sundsvall Berget 3 2022-01-28. Bolaget har bekostad en vattenskada.
Försäkringsersättning har erhållits med 104 813 kr som ingår i övriga intäkter.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

 

Nettoomsättning

728

471

428

461

 

Resultat efter finansiella poster

-30

708

142

567

 

Soliditet (%)

20

39

34

33

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 240 360

551 075

2 841 435

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

551 075

-551 075

0

Årets resultat

 

 

-38 336

-38 336

Belopp vid årets utgång

50 000

2 791 435

-38 336

2 803 099

 

 

 

 

 

Skönsmons Fastighets AB

Org.nr 556980-6689

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 791 434
årets förlust   -38 336
  2 753 098

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 753 098
  2 753 098

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Skönsmons Fastighets AB

Org.nr 556980-6689

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

727 675

 

470 900

 

Övriga rörelseintäkter

 

104 813

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

832 488

 

470 900

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-835 430

 

-165 512

 

Övriga externa kostnader

 

-45 342

 

-48 959

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-107 481

 

-23 332

 

Summa rörelsekostnader

 

-988 253

 

-237 803

 

Rörelseresultat

 

-155 765

 

233 097

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

3

226 019

 

518 372

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-100 208

 

-43 079

 

Summa finansiella poster

 

125 811

 

475 293

 

Resultat efter finansiella poster

 

-29 954

 

708 390

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-29 954

 

708 390

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-8 382

 

-157 315

 

Årets resultat

 

-38 336

 

551 075

 

Skönsmons Fastighets AB

Org.nr 556980-6689

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

9 855 057

 

1 358 738

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 855 057

 

1 358 738

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

3 411 104

 

5 198 584

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 411 104

 

5 198 584

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 266 161

 

6 557 322

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

129 061

 

80 779

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

24 278

 

3 140

 

Summa kortfristiga fordringar

 

153 339

 

83 919

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

404 075

 

578 709

 

Summa kassa och bank

 

404 075

 

578 709

 

Summa omsättningstillgångar

 

557 414

 

662 628

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 823 575

 

7 219 950

 

 

 

 

 

 

 

Skönsmons Fastighets AB

Org.nr 556980-6689

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 791 434

 

2 240 359

 

Årets resultat

 

-38 336

 

551 075

 

Summa fritt eget kapital

 

2 753 098

 

2 791 434

 

Summa eget kapital

 

2 803 098

 

2 841 434

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 885 960

 

3 261 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 885 960

 

3 261 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

185 040

 

65 040

 

Övriga skulder

 

1 476 140

 

988 708

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

473 337

 

63 768

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 134 517

 

1 117 516

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 823 575

 

7 219 950

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skönsmons Fastighets AB

Org.nr 556980-6689

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader (mindre företag)

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2021-09-01

2020-09-01

 

 

-2022-08-31

-2021-08-31

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i kommanditbolag

226 019

518 372

 

 

226 019

518 372

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 514 263

1 514 263

 

Inköp

8 603 800

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 118 063

1 514 263

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-155 525

-132 193

 

Årets avskrivningar

-107 481

-23 332

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-263 006

-155 525

 

 

 

 

 

Skönsmons Fastighets AB

Org.nr 556980-6689

7 (7)

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 855 057

1 358 738

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i handelsbolag

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 198 584

4 680 213

 

Tillkommande anskaffningsvärde

0

518 371

 

Avgående anskaffningsvärde

-1 787 480

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 411 104

5 198 584

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 411 104

5 198 584

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 145 800

3 000 840

 

 

8 145 800

3 000 840

 

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ansvar som bolagsman i kommanditbolag

5 270 394

5 391 797

 

 

5 270 394

5 391 797

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 192 000

3 532 000

 

 

6 192 000

3 532 000