2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556980-60102022-01-012022-12-31 556980-60102021-01-012021-12-31 556980-60102020-01-012020-12-31 556980-60102019-01-012019-12-31 556980-60102022-12-31 556980-60102021-12-31 556980-60102020-12-31 556980-60102019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sakofall Fastigheter AB

 

556980-6010

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sakofall Fastigheter AB

Org.nr 556980-6010

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sakofall Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvalning av kontorshotell samt hyresrätter i Ludvika kommun.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sakofall Fastigheter i Sverige AB, 556990-6232.

 

Företaget har sitt säte i Ludvika.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat en fastighet i Ludvika kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

2 142

2 013

0

288

 

Resultat efter finansiella poster

109

-406

-90

58

 

Soliditet (%)

8

2

48

91

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

116 560

91 068

257 628

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

91 068

-91 068

0

Effekt av ombildning av
enskild firma

 

1 121 150

 

1 121 150

Årets resultat

 

 

86 595

86 595

Belopp vid årets utgång

50 000

1 328 778

86 595

1 465 373

 

 

 

 

 

Sakofall Fastigheter AB

Org.nr 556980-6010

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 328 778
årets vinst   86 595
  1 415 373

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 415 373
  1 415 373

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sakofall Fastigheter AB

Org.nr 556980-6010

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 141 624

 

2 012 941

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 066

 

7 376

 

Summa rörelseintäkter

 

2 142 690

 

2 020 317

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 069 102

 

-1 080 560

 

Övriga externa kostnader

 

-355 428

 

-489 999

 

Personalkostnader

2

-21 533

 

-343 847

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-237 638

 

-212 645

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 683 701

 

-2 127 051

 

Rörelseresultat

 

458 989

 

-106 734

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

580

 

86

 

Räntekostnader

 

-350 490

 

-299 547

 

Summa finansiella poster

 

-349 910

 

-299 461

 

Resultat efter finansiella poster

 

109 079

 

-406 195

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

500 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

500 000

 

Resultat före skatt

 

109 079

 

93 805

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-22 484

 

-2 737

 

Årets resultat

 

86 595

 

91 068

 

Sakofall Fastigheter AB

Org.nr 556980-6010

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

16 018 576

 

15 399 314

 

Inventarier

4

7 627

 

9 627

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

377 274

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 403 477

 

15 408 941

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 403 477

 

15 408 941

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

169 123

 

117 407

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

500 000

 

Övriga fordringar

 

436 501

 

65 727

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

286 100

 

448 169

 

Summa kortfristiga fordringar

 

891 724

 

1 131 303

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

590 671

 

195 178

 

Summa kassa och bank

 

590 671

 

195 178

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 482 395

 

1 326 481

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 885 872

 

16 735 422

 

 

 

 

 

 

 

Sakofall Fastigheter AB

Org.nr 556980-6010

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 328 778

 

116 560

 

Årets resultat

 

86 595

 

91 068

 

Summa fritt eget kapital

 

1 415 373

 

207 628

 

Summa eget kapital

 

1 465 373

 

257 628

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

15 299 140

 

14 374 680

 

Summa långfristiga skulder

 

15 299 140

 

14 374 680

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

364 740

 

299 940

 

Leverantörsskulder

 

375 502

 

192 572

 

Skulder till koncernföretag

 

28 161

 

174 275

 

Skatteskulder

 

36 489

 

0

 

Övriga skulder

 

67 069

 

1 198 939

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

249 398

 

237 388

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 121 359

 

2 103 114

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 885 872

 

16 735 422

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sakofall Fastigheter AB

Org.nr 556980-6010

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Inventarier

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 611 586

0

 

Inköp

854 900

14 894 888

 

Omklassificeringar

0

716 698

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 466 486

15 611 586

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-212 272

0

 

Årets avskrivningar

-235 638

-212 272

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-447 910

-212 272

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 018 576

15 399 314

 

 

 

 

 

Sakofall Fastigheter AB

Org.nr 556980-6010

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 000

0

 

Inköp

0

10 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 000

10 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-373

0

 

Årets avskrivningar

-2 000

-373

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 373

-373

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 627

9 627

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

254 471

 

Inköp

377 274

462 227

 

Omklassificeringar

0

-716 698

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

377 274

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

377 274

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

13 840 180

13 174 920

 

 

13 840 180

13 174 920

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 15 663 880 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

15 299 140

14 374 680

 

 

15 299 140

14 374 680

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

364 740

299 940

 

 

364 740

299 940

 

 

 

 

 

Sakofall Fastigheter AB

Org.nr 556980-6010

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 985 000

15 000 000

 

 

15 985 000

15 000 000