se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 556980-5640 2025-01-01 2025-12-31 556980-5640 2025-12-31 556980-5640 2024-01-01 2024-12-31 556980-5640 2024-12-31 556980-5640 2023-01-01 2023-12-31 556980-5640 2023-12-31 556980-5640 2022-01-01 2022-12-31 556980-5640 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Varberg Edaskans 27 Fastighets AB
556980-5640

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Varberg.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 797 770 722 684
Resultat efter finansiella poster -389 -503 -197 0
Soliditet % 0 0 0 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 282 1 702 51 984
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 702 -1 702 0
- Årets resultat 836 836
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 984 836 52 820

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 984
Årets resultat 836
Summa 2 820


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 820
Summa 2 820
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 797 021 770 429
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 797 021 770 429
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -617 387 -694 289
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -203 225 -203 225
Summa rörelsekostnader -820 612 -897 514
Rörelseresultat -23 591 -127 085
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 87 1 645
Räntekostnader och liknande resultatposter -365 660 -377 858
Summa finansiella poster -365 573 -376 213
Resultat efter finansiella poster -389 164 -503 298
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 390 000 505 000
Summa bokslutsdispositioner 390 000 505 000
Resultat före skatt 836 1 702
Årets resultat 836 1 702
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 636 671 10 839 896
Summa materiella anläggningstillgångar 10 636 671 10 839 896
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 7 061 981 6 631 981
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 061 981 6 631 981
Summa anläggningstillgångar 17 698 652 17 471 877
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 136 992 129 210
Övriga fordringar 1 426 7
Summa kortfristiga fordringar 138 418 129 217
Kassa och bank
Kassa och bank 137 106 187 248
Summa kassa och bank 137 106 187 248
Summa omsättningstillgångar 275 524 316 465
SUMMA TILLGÅNGAR 17 974 176 17 788 342
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 984 282
Årets resultat 836 1 702
Summa fritt eget kapital 2 820 1 984
Summa eget kapital 52 820 51 984
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 3 466 960 3 466 960
Skulder till koncernföretag 4 16 870 0
Övriga skulder 4 13 589 257 13 589 257
Summa långfristiga skulder 17 073 087 17 056 217
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 12 492 11 107
Skatteskulder 1 562 1 671
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 834 215 667 363
Summa kortfristiga skulder 848 269 680 141
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 974 176 17 788 342
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 927 825 12 927 825
Utgående anskaffningsvärden 12 927 825 12 927 825
Ingående avskrivningar -2 087 929 -1 884 704
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -203 225 -203 225
Utgående avskrivningar -2 291 154 -2 087 929
Redovisat värde 10 636 671 10 839 896

Not3Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 631 980 6 631 980
Tillkommande fordringar 430 000 -
Utgående anskaffningsvärden 7 061 980 6 631 980

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 17 073 087 17 056 217

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 3 502 000 3 502 000
Summa ställda säkerheter 3 502 000 3 502 000