se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 556980-5608 2025-01-01 2025-12-31 556980-5608 2025-12-31 556980-5608 2024-01-01 2024-12-31 556980-5608 2024-12-31 556980-5608 2023-01-01 2023-12-31 556980-5608 2023-12-31 556980-5608 2022-01-01 2022-12-31 556980-5608 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
C.J. Rydholms Fastighets AB
556980-5608

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter och aktier.
Företaget har sitt säte i Varberg.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 242 1 100 1 195 924
Resultat efter finansiella poster 162 69 236 243
Soliditet % 25 26 25 25

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 5 185 937 13 965 5 249 902
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 13 965 -13 965 0
- Årets resultat -778 -778
- Belopp vid årets utgång 50 000 5 199 902 -778 5 249 124

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 5 199 902
Årets resultat -778
Summa 5 199 124


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 5 199 124
Summa 5 199 124
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 242 111 1 099 698
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 242 111 1 099 698
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -524 885 -426 855
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -264 196 -264 198
Summa rörelsekostnader -789 081 -691 053
Rörelseresultat 453 030 408 645
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 118 567
Räntekostnader och liknande resultatposter -290 926 -340 247
Summa finansiella poster -290 808 -339 680
Resultat efter finansiella poster 162 222 68 965
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -163 000 -55 000
Summa bokslutsdispositioner -163 000 -55 000
Resultat före skatt -778 13 965
Årets resultat -778 13 965
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 19 993 941 20 258 137
Summa materiella anläggningstillgångar 19 993 941 20 258 137
Summa anläggningstillgångar 19 993 941 20 258 137
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 190 297 194 567
Fordringar hos koncernföretag 150 192 0
Övriga fordringar 485 17 725
Summa kortfristiga fordringar 340 974 212 292
Kassa och bank
Kassa och bank 425 612 89 338
Summa kassa och bank 425 612 89 338
Summa omsättningstillgångar 766 586 301 630
SUMMA TILLGÅNGAR 20 760 527 20 559 767
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 199 902 5 185 937
Årets resultat -778 13 965
Summa fritt eget kapital 5 199 124 5 199 902
Summa eget kapital 5 249 124 5 249 902
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 6 200 000 6 200 000
Skulder till koncernföretag 3 6 284 505 6 121 505
Övriga skulder 3 2 380 962 2 380 962
Summa långfristiga skulder 14 865 467 14 702 467
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 14 266 29 027
Skatteskulder 2 051 1 032
Övriga skulder 187 500 187 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 442 119 389 839
Summa kortfristiga skulder 645 936 607 398
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 20 760 527 20 559 767
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 21 008 025 21 008 025
Utgående anskaffningsvärden 21 008 025 21 008 025
Ingående avskrivningar -749 888 -485 690
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -264 196 -264 198
Utgående avskrivningar -1 014 084 -749 888
Redovisat värde 19 993 941 20 258 137

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 14 865 467 14 702 467

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 6 200 000 6 200 000
Summa ställda säkerheter 6 200 000 6 200 000