2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556980-55822022-01-012022-12-31 556980-55822021-01-012021-12-31 556980-55822020-01-012020-12-31 556980-55822019-01-012019-12-31 556980-55822022-12-31 556980-55822021-12-31 556980-55822020-12-31 556980-55822019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Varberg Hantverkaren 10 Fastighets AB

 

556980-5582

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Varberg Hantverkaren 10 Fastighets AB

Org.nr 556980-5582

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Varberg Hantverkaren 10 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och har sitt säte i Varberg.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under två år har omfattande renoveringar genomförts på fastigheten vilket har en stor påverkan på
resultatet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 332

1 403

1 368

1 360

 

Resultat efter finansiella poster

-3 804

-2 103

-83

103

 

Soliditet (%)

1

20

29

30

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 599 944

-2 103 438

3 546 506

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 103 438

2 103 438

0

Årets resultat

 

 

-3 303 994

-3 303 994

Belopp vid årets utgång

50 000

3 496 506

-3 303 994

242 512

 

 

 

 

 

Varberg Hantverkaren 10 Fastighets AB

Org.nr 556980-5582

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 496 506
årets förlust   -3 303 994
  192 512

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   192 512
  192 512

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Varberg Hantverkaren 10 Fastighets AB

Org.nr 556980-5582

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 332 036

 

1 402 881

 

Summa rörelseintäkter

 

1 332 036

 

1 402 881

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 500 131

 

-2 931 524

 

Personalkostnader

 

-79

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-308 098

 

-270 947

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 808 308

 

-3 202 471

 

Rörelseresultat

 

-3 476 272

 

-1 799 590

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

55 455

 

0

 

Räntekostnader

 

-383 177

 

-303 848

 

Summa finansiella poster

 

-327 722

 

-303 848

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 803 994

 

-2 103 438

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

500 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

500 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-3 303 994

 

-2 103 438

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 303 994

 

-2 103 438

 

Varberg Hantverkaren 10 Fastighets AB

Org.nr 556980-5582

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

15 651 870

 

15 910 325

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

1 100 141

 

482 104

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 752 011

 

16 392 429

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

3 964 697

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 964 697

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 716 708

 

16 392 429

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

228 136

 

22 168

 

Övriga fordringar

 

172 425

 

80

 

Förutbetalda kostnader

 

21 943

 

26 409

 

Summa kortfristiga fordringar

 

422 504

 

48 657

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

251 860

 

1 261 118

 

Summa kassa och bank

 

251 860

 

1 261 118

 

Summa omsättningstillgångar

 

674 364

 

1 309 775

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 391 072

 

17 702 204

 

 

 

 

 

 

 

Varberg Hantverkaren 10 Fastighets AB

Org.nr 556980-5582

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 496 506

 

5 599 944

 

Årets resultat

 

-3 303 994

 

-2 103 438

 

Summa fritt eget kapital

 

192 512

 

3 496 506

 

Summa eget kapital

 

242 512

 

3 546 506

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 950 000

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

451 765

 

Övriga skulder

 

14 661 624

 

13 024 906

 

Summa långfristiga skulder

 

19 611 624

 

13 476 671

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

758 149

 

75 585

 

Skatteskulder

 

106 792

 

111 292

 

Övriga skulder

 

360 123

 

24 512

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

311 872

 

467 638

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 536 936

 

679 027

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 391 072

 

17 702 204

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varberg Hantverkaren 10 Fastighets AB

Org.nr 556980-5582

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader     50 år
Installationer   10 år

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 950 000

4 950 000

 

 

4 950 000

4 950 000

 

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

17 775 450

17 775 450

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 775 450

17 775 450

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 865 125

-1 606 670

 

Årets avskrivningar

-258 455

-258 455

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 123 580

-1 865 125

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 651 870

15 910 325

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

370 708

 

 

Inköp

791 568

370 708

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 162 276

370 708

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 492

 

 

Årets avskrivningar

-49 643

-12 492

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-62 135

-12 492

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 100 141

358 216

 

 

 

 

 

Varberg Hantverkaren 10 Fastighets AB

Org.nr 556980-5582

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

 

0

 

Tillkommande fordringar

3 964 697

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 964 697

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 964 697

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem åre efter balansdagen

19 611 624

13 476 671

 

 

19 611 624

13 476 671